پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۵ بار کاهش قیمت ۳۸ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۹ منبع

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، هفت چنار·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۶ متردر منبع ۲: ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۵۳۵٪ گران‌تر
۹۸٫۹۱۳۵۱۷۰۲۰۶۲۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۰۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، ۱۵ بار کاهش، ۱۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۱۰۱۳ آبان۱۵ آبان۲۱ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۲۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس امید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک مشاورین املاک پالیز · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۷
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۹
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۰
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۱
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۲۶
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۲۷
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۹
مالک · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خالق هستی موقعیت:حسام‌الدین متراژ:۴۶ تعداد خواب:۱ طبقه:۳ سن بنا:۹۵ ✨ امکانات: • پارکینگ غیرمزاحم طبق عرف ▪︎آسانسورایتالیایی ▪︎بالکن کابردی • انباری سندی • مشاعات مرتب °قابلیت رهن تا ۱میلیارد ⭐ ویژگی‌های ملک: • خوش‌نقشه و بدون پرتی سالن پرده خور • نورگیری مناسب • مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری • آماده بازدید و معامله وضعیت سند: سند تک‌برگ | مدارک کامل و قابل استعلام مشاور خرید و فروش: رجبی هلدینگ بزرگ درویش برای دریافت اطلاعات کامل, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

به نام خالق هستی موقعیت:حسام‌الدین متراژ:۴۶ تعداد خواب:۱ طبقه:۳ سن بنا:۹۵ ✨ امکانات: • پارکینگ غیرمزاحم طبق عرف ▪︎آسانسورایتالیایی ▪︎بالکن کابردی • انباری سندی • مشاعات مرتب °قابلیت رهن تا ۱میلیارد ⭐ ویژگی‌های ملک: • خوش‌نقشه و بدون پرتی سالن پرده خور • نورگیری مناسب • مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری • آماده بازدید و معامله وضعیت سند: سند تک‌برگ | مدارک کامل و قابل استعلام مشاور خرید و فروش: رجبی هلدینگ بزرگ درویش برای دریافت اطلاعات کامل, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۲ میلیارد تا ۱۰٫۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۴۹ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۴ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۴ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۴ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۵۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۵ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۸ «۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۲۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چنار
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۲

هفت چنار
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

هفت چنار
۶۹ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

هفت چنار
۴۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۹٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۰۹ م · برآورد ۶٫۷ میلیارد تا ۸٫۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)