بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پلاک گوهردشت
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۹ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۳ میلیاردبیشینه۴۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۷۱۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، یک بار کاهش از ۴۰٫۵ میلیارد به ۳۸ میلیارد۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۶٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک پلاک گوهردشت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود اگر به دنبال ملکی خاص, با قیمتی کارشناسی شده و شرایط خریدی امن هستید, این فایل را تا انتها بررسی کنید: مشخصات اصلی ملک: ▫️ متراژ: [170] متر | [3] خواب ([3] خواب مستر) ▫️ موقعیت: [فاز ۲ گوهردشت - خیابان‌های بالا] ▫️ سن بنا: [نوساز / کلید نخورده] ▫️ طبقه: [2 از 5] (شمالی رو به خیابان / ۱۰واحدی) ▫️ وضعیت سند: [شخصی / تک‌برگ آماده انتقال] ✨ ویژگی‌ها وامکانات برجسته: ▪️ سالن یکدست و پرده‌خور با نورگیری مستقیم ▪️ آشپزخانه مدرن و طراحی‌شده با متریال روز ▪️ [پارکینگ سندی / آسانسور / انبار اختصاصی / تراس قابل چیدمان] ▪️ مشاعات فوق‌العاده تمیز و همسایگان فرهیخته ⚜️ لابی مدرن مجلل , سالن اجتماعات ظرفیت ۱۰۰نفر چرا این ملک؟ [مالک فروشنده واقعی و انعطاف‌پذیر در نشست / قابلیت رهن تا مبلغ ۷میلیارد] تعهد من به شما: من همراه شما هستم تا از اولین بازدید تا روز تنظیم سند, خریدی بی‌دغدغه و مطمئن را تجربه کنید. مشاور و همراه شما: [اَمین فتحی شربیانی] املاک: [اَملاک پلاک] جهت هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه متناسب با بودجه شما, همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
سلام و درود اگر به دنبال ملکی خاص, با قیمتی کارشناسی شده و شرایط خریدی امن هستید, این فایل را تا انتها بررسی کنید: مشخصات اصلی ملک: ▫️ متراژ: [170] متر | [3] خواب ([3] خواب مستر) ▫️ موقعیت: [فاز ۲ گوهردشت - خیابان‌های بالا] ▫️ سن بنا: [نوساز / کلید نخورده] ▫️ طبقه: [2 از 5] (شمالی رو به خیابان / ۱۰واحدی) ▫️ وضعیت سند: [شخصی / تک‌برگ آماده انتقال] ✨ ویژگی‌ها وامکانات برجسته: ▪️ سالن یکدست و پرده‌خور با نورگیری مستقیم ▪️ آشپزخانه مدرن و طراحی‌شده با متریال روز ▪️ [پارکینگ سندی / آسانسور / انبار اختصاصی / تراس قابل چیدمان] ▪️ مشاعات فوق‌العاده تمیز و همسایگان فرهیخته ⚜️ لابی مدرن مجلل , سالن اجتماعات ظرفیت ۱۰۰نفر چرا این ملک؟ [مالک فروشنده واقعی و انعطاف‌پذیر در نشست / قابلیت رهن تا مبلغ ۷میلیارد] تعهد من به شما: من همراه شما هستم تا از اولین بازدید تا روز تنظیم سند, خریدی بی‌دغدغه و مطمئن را تجربه کنید. مشاور و همراه شما: [اَمین فتحی شربیانی] املاک: [اَملاک پلاک] جهت هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه متناسب با بودجه شما, همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۴۰٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پلاک گوهردشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز