بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۶۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۲٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️ فایل انحصاری کاملا شخصی کارشناسی شده بدون مشابه در منطقه ✔️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ سند و مدارک اماده محضر تاپ لوکیشن فردوس بدون ضعف ⚜️۸۶ متر دو خواب ⚜️ بدون پرتی ⚜️ خوابها رو به آفتاب ⚜️ نور و نقشه بی نظیر ⚜️ دسترسی عالی ⚜️ صفر تا صد نوسازی شده بدون یک ریال هزینه ⚜️ سالن قابل چیدمان ⚜️ هر دو خواب استاندارد تخت دو نفره کمد دیواری جا دار ⚜️ فرعی اعیان نشین قابل رهن تا ۳۵۰۰ میلیارد قابل دریافت وام تا ۲۵۰۰ توضیحات تکمیلی و شنیدنی بعد از تماس ✔️ مشاور و همراه شما : پزشکی ⚜️ املاک بزرگ اوپال ⚜️
متن کامل
♦️ فایل انحصاری کاملا شخصی کارشناسی شده بدون مشابه در منطقه ✔️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ سند و مدارک اماده محضر تاپ لوکیشن فردوس بدون ضعف ⚜️۸۶ متر دو خواب ⚜️ بدون پرتی ⚜️ خوابها رو به آفتاب ⚜️ نور و نقشه بی نظیر ⚜️ دسترسی عالی ⚜️ صفر تا صد نوسازی شده بدون یک ریال هزینه ⚜️ سالن قابل چیدمان ⚜️ هر دو خواب استاندارد تخت دو نفره کمد دیواری جا دار ⚜️ فرعی اعیان نشین قابل رهن تا ۳۵۰۰ میلیارد قابل دریافت وام تا ۲۵۰۰ توضیحات تکمیلی و شنیدنی بعد از تماس ✔️ مشاور و همراه شما : پزشکی ⚜️ املاک بزرگ اوپال ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع