بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، ارم·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۷۵ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۳ میلیاردبیشینه۳۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۴ میلیارد۸۵۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️RAYAN OPAL DEPARTMANT⚜️ ✔️مالک فروشنده و پول لازم حداقل20%زیر قیمت کل مشابه های خودش 115متر/دوخواب بزرگ/غرق نور/نقشه دیدنی لوکیشن ستودنی با دسترسی عالی به امکانات رفاهی دسترسی عالی به امکانات رفاهی شریانهای اصلی و... ⭕قابلیت تهاتر به راحتی باواحدریز بدون نگرانی⭕ ...قیمت قابل مذاکره برای خریدار با پرداختی نقد... کارگزار شما با مشاوره علمی و پاسخگویی همیشگی گرامی این واحد همونیه که تا الان منتظرش بودید ⭕ فقط تماس بگیرید ⭕
متن کامل
⚜️RAYAN OPAL DEPARTMANT⚜️ ✔️مالک فروشنده و پول لازم حداقل20%زیر قیمت کل مشابه های خودش 115متر/دوخواب بزرگ/غرق نور/نقشه دیدنی لوکیشن ستودنی با دسترسی عالی به امکانات رفاهی دسترسی عالی به امکانات رفاهی شریانهای اصلی و... ⭕قابلیت تهاتر به راحتی باواحدریز بدون نگرانی⭕ ...قیمت قابل مذاکره برای خریدار با پرداختی نقد... کارگزار شما با مشاوره علمی و پاسخگویی همیشگی گرامی این واحد همونیه که تا الان منتظرش بودید ⭕ فقط تماس بگیرید ⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه