پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۴ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

تهران، محمودیه·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۸ میلیارد۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بام طهران
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۱۸٪ گران‌تر
۴۴۰۷۲۳۱۰۰۵۱۲۸۷۱۵۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۰ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بام طهران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

️ فروش واحد خاص ۱۱۰متری + ۷۰ متر تراس اختصاصی | برج ✨ فرصتی کم‌نظیر برای زندگی لوکس و متفاوت! مشخصات ملک: ۱۱۰ متر فضای داخلی ۷۰ متر تراس بزرگ و جذاب واقع در برج دوقلو مناسب برای افرادی که به فضای باز, آرامش و امکانات رفاهی اهمیت می‌دهند. ۳۰ آیتم مشاعات فعال و امکانات رفاهی برج: ✅ استخر سرپوشیده ✅ سالن بدنسازی مجهز ✅ سونا و جکوزی ✅ لابی لوکس ✅ رستوران و کافی‌شاپ ✅ سالن اجتماعات ✅ سالن سینما و تئاتر ✅ فضای بازی کودکان ✅ فضای سبز و مسیر پیاده‌روی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ نگهبانی و امنیت ۲۴ ساعته ✅ به‌علاوه امکانات متنوع رفاهی و تفریحی دیگر نقطه قوت این واحد, تراس ۷۰ متری آن است؛ فضایی عالی برای دورهمی‌های دوستانه, چیدمان فضای سبز, استراحت و لذت بردن از اوقات فراغت. اگر به دنبال ملکی متفاوت با فضای باز قابل‌توجه و امکانات رفاهی کامل هستید, این واحد می‌تواند انتخابی جذاب برای شما باشد. برای اطلاع از قیمت, شرایط فروش و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید از نزدیک, ارزش این واحد خاص را بهتر نشان می‌دهد.

متن کامل

️ فروش واحد خاص ۱۱۰متری + ۷۰ متر تراس اختصاصی | برج ✨ فرصتی کم‌نظیر برای زندگی لوکس و متفاوت! مشخصات ملک: ۱۱۰ متر فضای داخلی ۷۰ متر تراس بزرگ و جذاب واقع در برج دوقلو مناسب برای افرادی که به فضای باز, آرامش و امکانات رفاهی اهمیت می‌دهند. ۳۰ آیتم مشاعات فعال و امکانات رفاهی برج: ✅ استخر سرپوشیده ✅ سالن بدنسازی مجهز ✅ سونا و جکوزی ✅ لابی لوکس ✅ رستوران و کافی‌شاپ ✅ سالن اجتماعات ✅ سالن سینما و تئاتر ✅ فضای بازی کودکان ✅ فضای سبز و مسیر پیاده‌روی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ نگهبانی و امنیت ۲۴ ساعته ✅ به‌علاوه امکانات متنوع رفاهی و تفریحی دیگر نقطه قوت این واحد, تراس ۷۰ متری آن است؛ فضایی عالی برای دورهمی‌های دوستانه, چیدمان فضای سبز, استراحت و لذت بردن از اوقات فراغت. اگر به دنبال ملکی متفاوت با فضای باز قابل‌توجه و امکانات رفاهی کامل هستید, این واحد می‌تواند انتخابی جذاب برای شما باشد. برای اطلاع از قیمت, شرایط فروش و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید از نزدیک, ارزش این واحد خاص را بهتر نشان می‌دهد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بام طهران» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های محمودیه
بدون عکس در منبع
۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

محمودیه
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

محمودیه
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۹ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

محمودیهموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۳۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۱۸ ب · برآورد ۸۳٫۷ میلیارد تا ۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)