پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۴ متری، ۲ خوابه

تهران، ظفر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۳۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۱۸٪ گران‌تر
۲۶۴۴۴۳۶۲۳۸۰۳۹۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در ظفر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ظفر (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود و آرزوی سلامتـی ... موقعیت استثنـایی و تابلـو خـور ⭐✅ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و دفتـر خدمات هـواپیمـایی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی ودفاتر وکالت وغیره می باشد. ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکی به مـتـرو و خیابان های اصلی ↩️ واحـد های 64 متـر و 97 متـری ✅ 1 خـواب و 4 خـواب ✅ طبقـات اول و پنجم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ✅ تـخلیـه آمـاده تحـویل ✔️ فایل شخصی بازدید بـدون معطلـی ✅⭐زیـر قیمت کارشنـاسـی متری 530 امضا ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـه✔️

متن کامل

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود و آرزوی سلامتـی ... موقعیت استثنـایی و تابلـو خـور ⭐✅ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و دفتـر خدمات هـواپیمـایی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی ودفاتر وکالت وغیره می باشد. ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکی به مـتـرو و خیابان های اصلی ↩️ واحـد های 64 متـر و 97 متـری ✅ 1 خـواب و 4 خـواب ✅ طبقـات اول و پنجم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ✅ تـخلیـه آمـاده تحـویل ✔️ فایل شخصی بازدید بـدون معطلـی ✅⭐زیـر قیمت کارشنـاسـی متری 530 امضا ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـه✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ظفر
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

ظفرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

ظفر
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۶ متری، ۲ خوابه

ظفرموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازارتمدید شده ۱۶ روز پیش
۳۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۵۳۰ م · برآورد ۲۲٫۹ میلیارد تا ۳۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)