بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، باغ فیض·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۲ میلیاردبیشینه۱۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۷ میلیارد۲٫۵۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گاهی یک فایل به‌خاطر کنار هم قرار گرفتن چند ویژگی کاربردی ارزش بررسی پیدا می‌کند؛ از خواب جادار و آشپزخانه پرکابینت گرفته تا موقعیت مناسب و ساختمان آرام. این واحد در مجاورت بلوار عدل قرار دارد و دسترسی عالی آن به همت, ستاری و اشرفی, یکی از امتیازهای مهمش محسوب می‌شود. ✅ 59 متر رویتی ✅ خواب بزرگ ✅ همکف ✅ کم‌واحد ✅ محله منظم و آرام ✅ دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی این فایل را نباید فقط با عدد متراژ سنجید؛ موقعیت و جزئیات داخلی آن هم بخشی از ماجراست... ⭐️ برای اطلاع از قیمت و جزئیات کامل تماس بگیرید. ⭐️ نورمحمدی | مشاور شما در املاک بزرگ اوپال
متن کامل
گاهی یک فایل به‌خاطر کنار هم قرار گرفتن چند ویژگی کاربردی ارزش بررسی پیدا می‌کند؛ از خواب جادار و آشپزخانه پرکابینت گرفته تا موقعیت مناسب و ساختمان آرام. این واحد در مجاورت بلوار عدل قرار دارد و دسترسی عالی آن به همت, ستاری و اشرفی, یکی از امتیازهای مهمش محسوب می‌شود. ✅ 59 متر رویتی ✅ خواب بزرگ ✅ همکف ✅ کم‌واحد ✅ محله منظم و آرام ✅ دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی این فایل را نباید فقط با عدد متراژ سنجید؛ موقعیت و جزئیات داخلی آن هم بخشی از ماجراست... ⭐️ برای اطلاع از قیمت و جزئیات کامل تماس بگیرید. ⭐️ نورمحمدی | مشاور شما در املاک بزرگ اوپال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه