بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۶۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۶ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۹٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️بدون توضیح زیر قیمت ترین ۲ خواب منطقه ۵❌️ ❗️فرصت سرمایه‌گذاری ❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ❗️توجه داشته باشید این ملک قابلیت استفاده اداری دارد❗️ ⬅️عکس متعلق به ملک نمیباشد. ⭐️سند تک‌برگ مسکونی ⭐️ملک تخلیه آماده سکونت⭐️ ✅️ ۷۶ متر ۲ خواب بزرگ با کمددیواری بزرگ ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق با بهترین دسترسی ✅️ طبقه ۳ سندی ✅️ سالن خوش چیدمان حتی برای مسکونی ✅️ دسترسی به مترو صادقیه و بی ار تی کمتر از ۱۰ دقیقه ✅️ نما سنگ ۲۰ ساله مشاعات تمیز و عالی ✅️ خوش نقشه مهندسی شده بدون پرتی ✅️ ملک به شدت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا سکونت ❌️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه❌️ ❌️ فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار❌️ ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
متن کامل
❌️بدون توضیح زیر قیمت ترین ۲ خواب منطقه ۵❌️ ❗️فرصت سرمایه‌گذاری ❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ❗️توجه داشته باشید این ملک قابلیت استفاده اداری دارد❗️ ⬅️عکس متعلق به ملک نمیباشد. ⭐️سند تک‌برگ مسکونی ⭐️ملک تخلیه آماده سکونت⭐️ ✅️ ۷۶ متر ۲ خواب بزرگ با کمددیواری بزرگ ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق با بهترین دسترسی ✅️ طبقه ۳ سندی ✅️ سالن خوش چیدمان حتی برای مسکونی ✅️ دسترسی به مترو صادقیه و بی ار تی کمتر از ۱۰ دقیقه ✅️ نما سنگ ۲۰ ساله مشاعات تمیز و عالی ✅️ خوش نقشه مهندسی شده بدون پرتی ✅️ ملک به شدت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا سکونت ❌️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه❌️ ❌️ فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار❌️ ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع