بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، ارم·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۶۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۷۱ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۱ میلیاردبیشینه۲۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۴ میلیارد۴٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ فایل VIP/ در تاپ لوکیشن فردوس غرب ✴️ ❌مالک به شدت فروشنده/مدارک آماده انتقال❌ ✅ ۷۸ متر زیربنا ✅ دو خواب خوش‌نقشه ✅سالن پرده خور با ویو ابدی پارکینگ اختصاصی آسانسور انباری بالکن ✨ دسترسی عالی به مراکز خرید و امکانات شهری مناسب سخت‌پسندان و خانواده‌های خوش‌سلیقه ❌❌❌اولویت بازدید با اولین تماس❌❌❌ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. ✴️✴️✴️گروه بزرگ مشاورین املاک پلاس✴️✴️✴️ ✔️… هستم مشاور تخصصی منطقه۵
متن کامل
✴️ فایل VIP/ در تاپ لوکیشن فردوس غرب ✴️ ❌مالک به شدت فروشنده/مدارک آماده انتقال❌ ✅ ۷۸ متر زیربنا ✅ دو خواب خوش‌نقشه ✅سالن پرده خور با ویو ابدی پارکینگ اختصاصی آسانسور انباری بالکن ✨ دسترسی عالی به مراکز خرید و امکانات شهری مناسب سخت‌پسندان و خانواده‌های خوش‌سلیقه ❌❌❌اولویت بازدید با اولین تماس❌❌❌ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. ✴️✴️✴️گروه بزرگ مشاورین املاک پلاس✴️✴️✴️ ✔️… هستم مشاور تخصصی منطقه۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه