بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، مرزداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۳۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵۵ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۶ میلیارد۳٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ⚜️ ✨ ۵۵ متر | ۱ خواب | نوساز و کاملاً کلیدنخورده اگر نور, نقشه و کیفیت فضای زندگی برایتان اولویت دارد, این واحد ارزش یک بازدید جدی را دارد. واحدی متفاوت با ترکیبی از ویژگی‌هایی که به‌ندرت یک‌جا پیدا می‌شوند: ⚜️ نورگیری فوق‌العاده با پنجره‌های قدی و سرتاسری ⚜️ نقشه مهندسی‌شده, دلباز و تماماً رو به بیرون ⚜️ بدون فضای پرت و با چیدمانی ایده‌آل ⚜️ پارکینگ اختصاصی و انباری ⚜️ لابی مرتفع و مبله ⚜️ دو آسانسور؛ نفر‌بر و باربر ⚜️ لابی‌من ۲۴ ساعته و سرایداری مقیم ⚜️ برق اضطراری ✨ ساختمان کم‌واحد با دسترسی عالی به بزرگراه اشرفی اصفهانی و مراکز خرید. فایلی خاص برای سکونت یا سرمایه‌گذاری؛ ترکیبی از نور, نقشه و امکانات که به‌سادگی جایگزین نمی‌شود. برای اطلاع از جزئیات قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. سعیدی | کارشناس فروش واحد های نوساز
متن کامل
درود فراوان ⚜️ ✨ ۵۵ متر | ۱ خواب | نوساز و کاملاً کلیدنخورده اگر نور, نقشه و کیفیت فضای زندگی برایتان اولویت دارد, این واحد ارزش یک بازدید جدی را دارد. واحدی متفاوت با ترکیبی از ویژگی‌هایی که به‌ندرت یک‌جا پیدا می‌شوند: ⚜️ نورگیری فوق‌العاده با پنجره‌های قدی و سرتاسری ⚜️ نقشه مهندسی‌شده, دلباز و تماماً رو به بیرون ⚜️ بدون فضای پرت و با چیدمانی ایده‌آل ⚜️ پارکینگ اختصاصی و انباری ⚜️ لابی مرتفع و مبله ⚜️ دو آسانسور؛ نفر‌بر و باربر ⚜️ لابی‌من ۲۴ ساعته و سرایداری مقیم ⚜️ برق اضطراری ✨ ساختمان کم‌واحد با دسترسی عالی به بزرگراه اشرفی اصفهانی و مراکز خرید. فایلی خاص برای سکونت یا سرمایه‌گذاری؛ ترکیبی از نور, نقشه و امکانات که به‌سادگی جایگزین نمی‌شود. برای اطلاع از جزئیات قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. سعیدی | کارشناس فروش واحد های نوساز
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع