بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پونک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۴۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۱ میلیاردبیشینه۲۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۸ میلیارد۵٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ⚜️ ✨ تنوع متراژ از ۵۴ تا ۸۳ متر ✅️ ۵۴ و ۵۵ متر | یک‌خواب ✅️ ۶۱, ۶۳, ۶۹, ۷۳ و ۸۳ متر | دوخواب ⚜️ مشخصات مجموعه: ✔️ نورگیری عالی و پنجره‌های قدی سرتاسری ✔️ تمامی واحدها رو به بیرون ✔️ متریال درجه‌یک ✔️ پارکینگ و انباری ✔️ دو لاین آسانسور ✔️ لابی مرتفع و لابی‌من ۲۴ ساعته ✔️ سرایداری مقیم و برق اضطراری لوکیشن ممتاز با دسترسی عالی به بزرگراه اشرفی اصفهانی تمام واحدها نوساز, کلیدنخورده و آماده تحویل. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. سعیدی | کارشناس فروش واحدهای نوساز
متن کامل
درود فراوان ⚜️ ✨ تنوع متراژ از ۵۴ تا ۸۳ متر ✅️ ۵۴ و ۵۵ متر | یک‌خواب ✅️ ۶۱, ۶۳, ۶۹, ۷۳ و ۸۳ متر | دوخواب ⚜️ مشخصات مجموعه: ✔️ نورگیری عالی و پنجره‌های قدی سرتاسری ✔️ تمامی واحدها رو به بیرون ✔️ متریال درجه‌یک ✔️ پارکینگ و انباری ✔️ دو لاین آسانسور ✔️ لابی مرتفع و لابی‌من ۲۴ ساعته ✔️ سرایداری مقیم و برق اضطراری لوکیشن ممتاز با دسترسی عالی به بزرگراه اشرفی اصفهانی تمام واحدها نوساز, کلیدنخورده و آماده تحویل. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. سعیدی | کارشناس فروش واحدهای نوساز
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز