پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، باغ فیض·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۹ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۴۸٪ گران‌تر
۱۹۶۲۷۹۳۶۲۴۴۵۵۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

........... ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال⚜️⚜️ ✅️✅️✅️ کلید نخورده/ بازدید آزاد ✅️✅️✅️✅️ نداریم با این قیمت نوساز ⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️ ⬅️⬅️ شروع یک زندگی لاکچری در برج برند منطقه در طبقه پنجم, که پرستیژ شما رو متفاوت خواهد کرد و جهت سرمایه‌گذاری گذاری گزینه ی مناسب محسوب می‌شود... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ⬅️⬅️ پذیرایی دلباز و مربع شکل.... آشپزخانه خام میباشد و به سلیقه شما تجهیز می‌شود... خواب استاندارد 10 متری که قابلیت هر نوع چیدمان را داراست به همراه بالکن کاربردی .... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ‼️‼️ ویو کل طهران بدون مشرف .... ‼️‼️ دارای لابی و لابی ‼️‼️‼️ پارکینگ باکس ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ✔️✔️✔️ قابلیت رهن کامل تا 2100 جهت توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست ... … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5

متن کامل

........... ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال⚜️⚜️ ✅️✅️✅️ کلید نخورده/ بازدید آزاد ✅️✅️✅️✅️ نداریم با این قیمت نوساز ⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️ ⬅️⬅️ شروع یک زندگی لاکچری در برج برند منطقه در طبقه پنجم, که پرستیژ شما رو متفاوت خواهد کرد و جهت سرمایه‌گذاری گذاری گزینه ی مناسب محسوب می‌شود... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ⬅️⬅️ پذیرایی دلباز و مربع شکل.... آشپزخانه خام میباشد و به سلیقه شما تجهیز می‌شود... خواب استاندارد 10 متری که قابلیت هر نوع چیدمان را داراست به همراه بالکن کاربردی .... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ‼️‼️ ویو کل طهران بدون مشرف .... ‼️‼️ دارای لابی و لابی ‼️‼️‼️ پارکینگ باکس ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ ✔️✔️✔️ قابلیت رهن کامل تا 2100 جهت توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست ... … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ فیض
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیضموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۶۹ م · برآورد ۲۰٫۴ میلیارد تا ۲۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)