بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۶۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۲ میلیاردبیشینه۲۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۷ میلیارد۴٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**لوکس و خوش نقشه شهرک نفت ** ▪️66 متر, 2 خواب. بهترین نقطه شهرک نفت ▪️کم واحد کلا ۷ واحد ▪️ فول امکانات پارکینگ انباری بالکن ▪️10متر حیاط خلوت اختصاصی ▪️بسیار خوش نقشه سازه مهندسی ساز ▪️2 خواب کاملا استاندارد با کمد دیواری ▪️4 طبقه 2 واحدی طبقه همکف ▪️نما و مشاعات تر تمیز مرتب کف لمینت ▪️لوکیشن بسیار دنج و اعیان نشین ◾️اخرین بازدید شما ▪️مالک منعطف ▪️اطلاعات بیشتر تماس️ ️اولویت با اولین تماس️ _______________ مشاور تخصصی منطقه 5: خانم علیزاده
متن کامل
**لوکس و خوش نقشه شهرک نفت ** ▪️66 متر, 2 خواب. بهترین نقطه شهرک نفت ▪️کم واحد کلا ۷ واحد ▪️ فول امکانات پارکینگ انباری بالکن ▪️10متر حیاط خلوت اختصاصی ▪️بسیار خوش نقشه سازه مهندسی ساز ▪️2 خواب کاملا استاندارد با کمد دیواری ▪️4 طبقه 2 واحدی طبقه همکف ▪️نما و مشاعات تر تمیز مرتب کف لمینت ▪️لوکیشن بسیار دنج و اعیان نشین ◾️اخرین بازدید شما ▪️مالک منعطف ▪️اطلاعات بیشتر تماس️ ️اولویت با اولین تماس️ _______________ مشاور تخصصی منطقه 5: خانم علیزاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع