بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۱
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۷۱ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۲۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۵٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تک خال منطقه ۵ رو امروز براتون رو کردم ⚜️ برج مجلل بام پونک(سازه اقای …) ⚜️ بدون اغراق یکی از کمیاب ترین واحد ها اونایی که اشراف باشند میدونند من چی میگم واحد برای فروش توی برج بام در نمیاد ۶۷ متر تک خواب رو به تهران اونم سالن پرده خور !!!! سالن و اتاق خواب استاندارد طبقه ۱۱ فول امکانات + بالکن : • لابی مجلل با ارتفاع بلند و طراحی لوکس • لابی‌من و پذیرش ۲۴ ساعته • سیستم امنیتی کامل, نگهبانی شبانه‌روزی و دوربین مداربسته در تمام مشاعات • چندین لاین آسانسور پرسرعت • پارکینگ طبقاتی منظم و انباری اختصاصی • سالن بدنسازی مجهز آقایان و بانوان • سالن اجتماعات و تالار اختصاصی • سالن سینما و فضای تفریحی خانوادگی • اتاق بازی کودک و فضای بازی ایمن • فضای سبز گسترده و محوطه‌سازی حرفه‌ای • کافی‌شاپ و خدمات رفاهی داخل مجموعه • هایپرمارکت و خدمات خرید روزانه در مجموعه • خشکشویی اختصاصی • تیم خدمات و نظافت مستقر • ژنراتور برق اضطراری و مخزن ذخیره آب • سیستم اعلام و اطفای حریق هوشمند • مدیریت حرفه‌ای مجتمع و شارژ منظم • محیطی کاملاً امن, آرام و سطح بالا با استاندارد زندگی هتلینگ
متن کامل
تک خال منطقه ۵ رو امروز براتون رو کردم ⚜️ برج مجلل بام پونک(سازه اقای …) ⚜️ بدون اغراق یکی از کمیاب ترین واحد ها اونایی که اشراف باشند میدونند من چی میگم واحد برای فروش توی برج بام در نمیاد ۶۷ متر تک خواب رو به تهران اونم سالن پرده خور !!!! سالن و اتاق خواب استاندارد طبقه ۱۱ فول امکانات + بالکن : • لابی مجلل با ارتفاع بلند و طراحی لوکس • لابی‌من و پذیرش ۲۴ ساعته • سیستم امنیتی کامل, نگهبانی شبانه‌روزی و دوربین مداربسته در تمام مشاعات • چندین لاین آسانسور پرسرعت • پارکینگ طبقاتی منظم و انباری اختصاصی • سالن بدنسازی مجهز آقایان و بانوان • سالن اجتماعات و تالار اختصاصی • سالن سینما و فضای تفریحی خانوادگی • اتاق بازی کودک و فضای بازی ایمن • فضای سبز گسترده و محوطه‌سازی حرفه‌ای • کافی‌شاپ و خدمات رفاهی داخل مجموعه • هایپرمارکت و خدمات خرید روزانه در مجموعه • خشکشویی اختصاصی • تیم خدمات و نظافت مستقر • ژنراتور برق اضطراری و مخزن ذخیره آب • سیستم اعلام و اطفای حریق هوشمند • مدیریت حرفه‌ای مجتمع و شارژ منظم • محیطی کاملاً امن, آرام و سطح بالا با استاندارد زندگی هتلینگ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع