بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۷۸ متری، ۳ خوابه
تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال در فلسطین (میدان انقلاب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۸ میلیاردبیشینه۱۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۱ میلیارد۱٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
متراژ: ۷۸ متر مربع ️ اتاق: ۳ اتاق ️ طبقه: اول ساختمان: ۳ طبقه, ۲ واحدی ☀️ نورگیری: فوق‌العاده بالکن: دارد سال ساخت: قبل از ۷۰ دسترسی: عالی و مستقیم به خیابان چرا این ملک خاص است؟ چند قدم تا خیابان جمهوری و تقاطع منیری جاوید. دسترسی مستقیم و آسان به خیابان اصلی, بدون کوچک‌ترین دردسر. نورگیری استثنایی: نور طبیعی فراوان در تمام طول روز انعطاف فضایی: ۳ اتاق + بالکن = ترکیبی ایده‌آل برای کاربری‌های متنوع. با توجه به لوکیشن تجاری, دسترسی خیابانی و متراژ مناسب: ✅ کلینیک زیبایی / پوست و مو ✅ مطب پزشکی ✅ دفتر خدمات گردشگری / آژانس هواپیمایی ✅ استودیو عکاسی / تولید محتوا ✅ دفتر مشاور املاک / بیمه ✅ آموزشگاه زبان ✅ دفتر معماری / طراحی داخلی فرصت ویژه: واحد طبقه سوم نیز موجود است! همین متراژ (۷۸ متر) در طبقه سوم ساختمان نیز موجود می‌باشد — فرصتی کم‌نظیر برای: · ترکیب دو واحد (طبقه اول + سوم) برای کسب‌وکار بزرگ‌تر · اجاره همزمان به دو مستاجر مستقل · سرمایه‌گذاری دوگانه با بازدهی مضاعف همین حالا تماس بگیرید! کارشناس شما …
متن کامل
متراژ: ۷۸ متر مربع ️ اتاق: ۳ اتاق ️ طبقه: اول ساختمان: ۳ طبقه, ۲ واحدی ☀️ نورگیری: فوق‌العاده بالکن: دارد سال ساخت: قبل از ۷۰ دسترسی: عالی و مستقیم به خیابان چرا این ملک خاص است؟ چند قدم تا خیابان جمهوری و تقاطع منیری جاوید. دسترسی مستقیم و آسان به خیابان اصلی, بدون کوچک‌ترین دردسر. نورگیری استثنایی: نور طبیعی فراوان در تمام طول روز انعطاف فضایی: ۳ اتاق + بالکن = ترکیبی ایده‌آل برای کاربری‌های متنوع. با توجه به لوکیشن تجاری, دسترسی خیابانی و متراژ مناسب: ✅ کلینیک زیبایی / پوست و مو ✅ مطب پزشکی ✅ دفتر خدمات گردشگری / آژانس هواپیمایی ✅ استودیو عکاسی / تولید محتوا ✅ دفتر مشاور املاک / بیمه ✅ آموزشگاه زبان ✅ دفتر معماری / طراحی داخلی فرصت ویژه: واحد طبقه سوم نیز موجود است! همین متراژ (۷۸ متر) در طبقه سوم ساختمان نیز موجود می‌باشد — فرصتی کم‌نظیر برای: · ترکیب دو واحد (طبقه اول + سوم) برای کسب‌وکار بزرگ‌تر · اجاره همزمان به دو مستاجر مستقل · سرمایه‌گذاری دوگانه با بازدهی مضاعف همین حالا تماس بگیرید! کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فلسطین (میدان انقلاب)بدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی