بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۹۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۲ میلیارد۱۴٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ⬅️فروش 87متر دوخواب در بهترین لوکیشن منطقه 5(اباذر)⚜️ ⬅️نورگیر آشپزخانه و تراس ⚜️ ⬅️واحد خام,کلید نخورده ⚜️ ⬅️دو خواب کاملا نورگیر⚜️ ⬅️مدرن سازه لوکس⚜️ ⬅️در ساختمان ۲۲واحدی⚜️ ✔️مورد مشابه متراژ بیشتر موجود✔️ برای بازدید فقط تماس حاصل فرمایید ارادتمند خانم …
متن کامل
با سلام ⬅️فروش 87متر دوخواب در بهترین لوکیشن منطقه 5(اباذر)⚜️ ⬅️نورگیر آشپزخانه و تراس ⚜️ ⬅️واحد خام,کلید نخورده ⚜️ ⬅️دو خواب کاملا نورگیر⚜️ ⬅️مدرن سازه لوکس⚜️ ⬅️در ساختمان ۲۲واحدی⚜️ ✔️مورد مشابه متراژ بیشتر موجود✔️ برای بازدید فقط تماس حاصل فرمایید ارادتمند خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع