بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۶ میلیون۸۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۵ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزانتر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️اگر لوکیشن مهمه ‼️ ‼️‼️یکی دنبال لوکیشن قوی میگرده یکی دنبال قیمت پایین میگرده شما هم حق انتخاب دارید‼️‼️ ((گران ترین تاپ لوکیشن شهران « دوم غربی» یا اسم جدید خیابان عباسی , شهران نشینها به خوبی میشناسند)) واحد فول امکانات به ندرت برای فروش میاد در این لوکیشن اپارتمان بدون ضعف و ایراد ۱۸ واحد کلا نقشه بدون پرتی افتاب گیر / بدون مشابه نقشه و لوکیشن / پرده خور رو به کوچه نما و مشاعات بی نظیر / بازسازی ۱۰۰٪ اگهی واقعی / طبقه اول ۲۰٪ ارزانتر پارکینگ سندی انباری سندی اسانسور سند تک برگ طبقه ۴ از ۵ ✳️مراقب سرمایه و اگهی های فیک باشید و خریدتون رو به تعویق نندازید ✳️ ❎اگر دنبال اپارتمان برای سکونت هستید , بدون ایراد , بدون ضعف و دلباز این واحد رو از دست ندهید. مناسب عروس و داماد خانه اولی در حد نوساز لوکس ❎ اماده قرارداد بدون بهانه/ فروش فقط نقد املاک تماس نگیرد فایل شخصی املاک
متن کامل
‼️اگر لوکیشن مهمه ‼️ ‼️‼️یکی دنبال لوکیشن قوی میگرده یکی دنبال قیمت پایین میگرده شما هم حق انتخاب دارید‼️‼️ ((گران ترین تاپ لوکیشن شهران « دوم غربی» یا اسم جدید خیابان عباسی , شهران نشینها به خوبی میشناسند)) واحد فول امکانات به ندرت برای فروش میاد در این لوکیشن اپارتمان بدون ضعف و ایراد ۱۸ واحد کلا نقشه بدون پرتی افتاب گیر / بدون مشابه نقشه و لوکیشن / پرده خور رو به کوچه نما و مشاعات بی نظیر / بازسازی ۱۰۰٪ اگهی واقعی / طبقه اول ۲۰٪ ارزانتر پارکینگ سندی انباری سندی اسانسور سند تک برگ طبقه ۴ از ۵ ✳️مراقب سرمایه و اگهی های فیک باشید و خریدتون رو به تعویق نندازید ✳️ ❎اگر دنبال اپارتمان برای سکونت هستید , بدون ایراد , بدون ضعف و دلباز این واحد رو از دست ندهید. مناسب عروس و داماد خانه اولی در حد نوساز لوکس ❎ اماده قرارداد بدون بهانه/ فروش فقط نقد املاک تماس نگیرد فایل شخصی املاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه