بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، اباذر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۳ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۷ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۲٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« فایل شخصی دپارتمان هامون» ✅تخلیه, کلید نزد اینجانب سالن پرده خور قدی / فول امکانات / کم سن ✅مالک فروشنده واقعی, بدون قید و شرط✅ مشخصات این واحد ارزنده: ⚜️۷۵ متر / ۲ خوابه ⚜️فول امکانات : آسانسور, انباری, پارکینگ ⚜️کم واحد ⚜️کم سن / ۱۶ ساله ✅الویت بازدید با اولین تماس گیرنده جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید☎️ ساعت پاسخ گویی؛ ازاد, بلامانع مشاور فعال منطقه : خانم آریا
متن کامل
« فایل شخصی دپارتمان هامون» ✅تخلیه, کلید نزد اینجانب سالن پرده خور قدی / فول امکانات / کم سن ✅مالک فروشنده واقعی, بدون قید و شرط✅ مشخصات این واحد ارزنده: ⚜️۷۵ متر / ۲ خوابه ⚜️فول امکانات : آسانسور, انباری, پارکینگ ⚜️کم واحد ⚜️کم سن / ۱۶ ساله ✅الویت بازدید با اولین تماس گیرنده جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید☎️ ساعت پاسخ گویی؛ ازاد, بلامانع مشاور فعال منطقه : خانم آریا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع