بدون عکس در منبع
مغازه ۳۸ متری
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۷ میلیاردتومانمتری ۷۱۱ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۳۸ مترساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پایدار
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۴۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در سلسبیل جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۵ میلیاردبیشینه۳۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۳٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پایدار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨به نام روزی دهنده بی همتا ✅فروش ملکیت کامل مغازه ۳۸متری زیر قیمت منطقه✅ ❇️لوکیشن بسیار عالی/خیابان کمیل بعد از رودکی ❇️یکی از پر تردد ترین نقاط منطقه/پاخور بینظیر ✔️۳۸متر مغازه تجاری کفی/ملکیت کامل/دهنه ۵متری ✔️کف و دیوار ها تا سقف سنگ/مناسب انواع مشاغل ✔️انشعابات کامل ؛ آب,برق,گاز,تلفن ❌❌❌زیر قیمت کل منطقه❌❌❌ ✅مدارک تکمیل/سند تک برگ ✅مالک فروشنده واقعی ✨✨✨ قیمت کل ۲۷میلیارد تومان ✨✨✨ ❇️قابل تهاتر با ملک در تهران یا خودرو❇️ **تخفیف پای معامله برای خریدار با شرایط پرداخت خوب** __ لطفا برای توضیحات بیشتر و بازدید تماس بگیرید __ ✨املاک پایدار / صدیق
متن کامل
✨به نام روزی دهنده بی همتا ✅فروش ملکیت کامل مغازه ۳۸متری زیر قیمت منطقه✅ ❇️لوکیشن بسیار عالی/خیابان کمیل بعد از رودکی ❇️یکی از پر تردد ترین نقاط منطقه/پاخور بینظیر ✔️۳۸متر مغازه تجاری کفی/ملکیت کامل/دهنه ۵متری ✔️کف و دیوار ها تا سقف سنگ/مناسب انواع مشاغل ✔️انشعابات کامل ؛ آب,برق,گاز,تلفن ❌❌❌زیر قیمت کل منطقه❌❌❌ ✅مدارک تکمیل/سند تک برگ ✅مالک فروشنده واقعی ✨✨✨ قیمت کل ۲۷میلیارد تومان ✨✨✨ ❇️قابل تهاتر با ملک در تهران یا خودرو❇️ **تخفیف پای معامله برای خریدار با شرایط پرداخت خوب** __ لطفا برای توضیحات بیشتر و بازدید تماس بگیرید __ ✨املاک پایدار / صدیق
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پایدار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه