بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۸ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۲ میلیارد۲٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✅️ واحد فوق 53 متر ✅️ تک خواب با قابلیت جاگیری سرویس خواب دو ✅️ طبقه اول ✅️ فول بازسازی بدون ریالی هزینه ✅️ دارای انباری سندی ✅️ جا پارک موتور ✅️ سالن پرده خور ✅️ سالن غرق در نور ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️دسترسی عالی ✅️ نقشه واحد فوق‌العاده ✅️ سرویس ها مجزا ✅️ آماده سکونت ✅️ سند تک برگ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ❗️قابلیت رهن تا 1 میلیارد بر عهده املاک❗️ ‼️ مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است ‼️ ========================================== آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✅️ واحد فوق 53 متر ✅️ تک خواب با قابلیت جاگیری سرویس خواب دو ✅️ طبقه اول ✅️ فول بازسازی بدون ریالی هزینه ✅️ دارای انباری سندی ✅️ جا پارک موتور ✅️ سالن پرده خور ✅️ سالن غرق در نور ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️دسترسی عالی ✅️ نقشه واحد فوق‌العاده ✅️ سرویس ها مجزا ✅️ آماده سکونت ✅️ سند تک برگ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ❗️قابلیت رهن تا 1 میلیارد بر عهده املاک❗️ ‼️ مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است ‼️ ========================================== آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع