بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · احسان سبلان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۸۳ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۸ میلیاردبیشینه۳۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۲ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک احسان سبلان · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۳۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☆ به نام خدا گروه مشاورین املاک احسان آپارتمان ۱۳۰ متری, ۳ خوابه, بسیار خوش‌نقشه در بهترین لوکیشن محله لشگر واحدی دلباز در طبقه چهارم با فضای بسیار خوب و بدون مشرف, مناسب خانواده‌هایی که به آرامش و کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند. ✔️ ۱۳۰ متر ✔️ ۳ خواب ✔️ سالن بزرگ و دلباز ✔️ نقشه بسیار عالی و کاربردی ✔️ آسانسور ✔️ پارکینگ ✔️ انباری ✔️کمد دیواری ✔️گاز رومیزی ✔️هود ✔️دوربین مدار بسته ✔️روف گاردن ✔️ بدون مشرف ✔️ حیاط زیبا و محوطه سازی شده ✔️ آب‌نمای زیبا در حیاط ✔️دارای ۲ درب ورود به پارکینگ ✔️نورگیر عالی غرق نور دسترسی ها عالی مترو صیاد کمتر از ۱۰ دقیقه پیاده و مترو سبلان کمتر از ۵ دقیقه تاکسی دسترسی راحت به اتوبان امام علی و صیاد و مرکز شهر ملکی خاص برای سکونت؛ جادار, خوش‌نقشه و آرام در موقعیتی عالی. مالک محترم و منعطف /تخفیف پای قرارداد/ *لوکیشن برای املاک میباشد* املاک احسان مشاور و همراه شما : امیر حیدری آدرس دفتر : میدان سبلان ابتدای گلبرگ غربی ابتدای خیابان حیدری پلاک ۴۳۲
متن کامل
☆ به نام خدا گروه مشاورین املاک احسان آپارتمان ۱۳۰ متری, ۳ خوابه, بسیار خوش‌نقشه در بهترین لوکیشن محله لشگر واحدی دلباز در طبقه چهارم با فضای بسیار خوب و بدون مشرف, مناسب خانواده‌هایی که به آرامش و کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند. ✔️ ۱۳۰ متر ✔️ ۳ خواب ✔️ سالن بزرگ و دلباز ✔️ نقشه بسیار عالی و کاربردی ✔️ آسانسور ✔️ پارکینگ ✔️ انباری ✔️کمد دیواری ✔️گاز رومیزی ✔️هود ✔️دوربین مدار بسته ✔️روف گاردن ✔️ بدون مشرف ✔️ حیاط زیبا و محوطه سازی شده ✔️ آب‌نمای زیبا در حیاط ✔️دارای ۲ درب ورود به پارکینگ ✔️نورگیر عالی غرق نور دسترسی ها عالی مترو صیاد کمتر از ۱۰ دقیقه پیاده و مترو سبلان کمتر از ۵ دقیقه تاکسی دسترسی راحت به اتوبان امام علی و صیاد و مرکز شهر ملکی خاص برای سکونت؛ جادار, خوش‌نقشه و آرام در موقعیتی عالی. مالک محترم و منعطف /تخفیف پای قرارداد/ *لوکیشن برای املاک میباشد* املاک احسان مشاور و همراه شما : امیر حیدری آدرس دفتر : میدان سبلان ابتدای گلبرگ غربی ابتدای خیابان حیدری پلاک ۴۳۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک احسان سبلان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز