بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۱۵ میلیارد۳٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هلدینگ نیکان ⚜️ با افتخار پذیرای سرمایه گذاران محترم است؛ فرصتی مطمئن برای شراکت در حوزه ملک با بازدهی بسیار بالا. ⏱️بازه زمانی دستیابی به اصل سرمایه و سود از آغاز سرمایه گذاری تنها ۲۰ روز کاری ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ تضامین مجموعه نیکان : 1️⃣ تضمین اصل سرمایه با سند ۶ دانگ و مبایعه نامه رسمی به نام شخص سرمایه گذار 2️⃣ تعهد پرداخت به صورت مکتوب توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ انجام کلیه استعلامات شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ سرمایه مورد نیاز : از ۶ میلیارد تومان به بالا سود قطعی هر معامله بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ روند اجرای سرمایه گذاری: 1️⃣ خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ تکمیل چرخه خرید و فروش در بازه ای حداکثر یک ماهه 3️⃣ بدون دریافت هیچ گونه کمیسیون از ابتدا تا انتهای فرآیند ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ۴۸متر فول امکانات تکخواب استاد معین سال ساخت ۱۴۰۰ طبقه دوم سندی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ☎️پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم. کارشناس امور ملکی: خانم …
متن کامل
⚜️هلدینگ نیکان ⚜️ با افتخار پذیرای سرمایه گذاران محترم است؛ فرصتی مطمئن برای شراکت در حوزه ملک با بازدهی بسیار بالا. ⏱️بازه زمانی دستیابی به اصل سرمایه و سود از آغاز سرمایه گذاری تنها ۲۰ روز کاری ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ تضامین مجموعه نیکان : 1️⃣ تضمین اصل سرمایه با سند ۶ دانگ و مبایعه نامه رسمی به نام شخص سرمایه گذار 2️⃣ تعهد پرداخت به صورت مکتوب توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ انجام کلیه استعلامات شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ سرمایه مورد نیاز : از ۶ میلیارد تومان به بالا سود قطعی هر معامله بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ روند اجرای سرمایه گذاری: 1️⃣ خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ تکمیل چرخه خرید و فروش در بازه ای حداکثر یک ماهه 3️⃣ بدون دریافت هیچ گونه کمیسیون از ابتدا تا انتهای فرآیند ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ۴۸متر فول امکانات تکخواب استاد معین سال ساخت ۱۴۰۰ طبقه دوم سندی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ☎️پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم. کارشناس امور ملکی: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع