بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۶
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۴۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۱۶
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس لوتوس
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۵ میلیاردبیشینه۴۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۵ میلیارد۱٫۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس لوتوس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۴۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅۱۶۰ متری / سه خواب / یک خواب مستر ☑️نقشه مهندسی ساز / سالن یک دست ✅واحد جنوبی غرق نور / ویو ابدی دریاچه ☑️تراس کاربردی / قابل چیدمان ✅فروش نقدی و تهاتر با واحد مسکونی ❎مالک فروشنده قطعی و منعطف در شرایط پرداخت ◽️▪️مشاور و همراه شما در منطقه ۲۲ ◽️▫️▪️امیرجانی
متن کامل
با سلام ✅۱۶۰ متری / سه خواب / یک خواب مستر ☑️نقشه مهندسی ساز / سالن یک دست ✅واحد جنوبی غرق نور / ویو ابدی دریاچه ☑️تراس کاربردی / قابل چیدمان ✅فروش نقدی و تهاتر با واحد مسکونی ❎مالک فروشنده قطعی و منعطف در شرایط پرداخت ◽️▪️مشاور و همراه شما در منطقه ۲۲ ◽️▫️▪️امیرجانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس لوتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه