
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقهی ۵ از ۵
تهران، شهید رجایی
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۹۶٪ بالای میانهی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقهی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتکبرگ
آگهیدهندهمشاور املاک · مشاور رضا گودرزی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانهی محله۱۲۷۹۶٪ گرانتر
میانهی مشابههاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در شهید رجایی.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۴ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۱۴٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقهی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۹۶٪ گرانتر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۵۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۱٫۷٪میانهی محله ۳٫۶٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری شهید رجایی (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکردهایم.
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا گودرزی · بهروزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۷ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک کارا ↕️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️ تک واحدی تاپ لوکیشن ➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️ فول امکانات ➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️
متن کامل
املاک کارا ↕️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️ تک واحدی تاپ لوکیشن ➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️ فول امکانات ➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️➡️
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «مشاور رضا گودرزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
