بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پایدار
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۶ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۸ میلیاردبیشینه۱۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۳ میلیارد۵۳۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پایدار · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فروش فوری واحد ۷۰متری با لوکیشنی بینظیر✨ ❌حداقل ۱۰درصد زیر قیمت متعارف منطقه❌ ❇️تاپ لوکیشن منطقه/سلسبیل شمالی خیابان خمسه ❇️دسترسی بسیار عالی به مترو و بی ار تی و مراکز خرید ___مشخصات این واحد شیک و ارزنده___ ✔️۷۰متر/۲خواب/صفر تا صد بازسازی شده با متریال برند ✔️۳طبقه تکواحدی دنج/طبقه اول واقعی ✔️خوش نقشه بدون یک سانت پرتی/غرق نور ✔️هر دو اتاق تخت خور/حمام مستر/کمد دیواری جادار ✔️سالن مربع خوش چیدمان/سرتاسر نور بسیار دلباز ✔️کف سنگ/کابینت هایگلاس/هود و گازرومیزی ✅مختص مشکل پسندان ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅مالک فروشنده واقعی ❇️فرصتی طلایی هم برا سرمایه گذاری هم سکونت❇️ ✨قیمت کل ؛ ۱۲۲۵۰ یعنی متری ۱۷۵ !!!✨ ❌زیر قیمت فایل های مشابه در منطقه❌ ❇️قابلیت دریافت وام تا ۲میلیارد بدون دوندگی ❇️قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ به عهده ما برای هماهنگی و بازدید تماس بگیرید __… هستم کارشناس و همراه شما در منطقه__
متن کامل
✨فروش فوری واحد ۷۰متری با لوکیشنی بینظیر✨ ❌حداقل ۱۰درصد زیر قیمت متعارف منطقه❌ ❇️تاپ لوکیشن منطقه/سلسبیل شمالی خیابان خمسه ❇️دسترسی بسیار عالی به مترو و بی ار تی و مراکز خرید ___مشخصات این واحد شیک و ارزنده___ ✔️۷۰متر/۲خواب/صفر تا صد بازسازی شده با متریال برند ✔️۳طبقه تکواحدی دنج/طبقه اول واقعی ✔️خوش نقشه بدون یک سانت پرتی/غرق نور ✔️هر دو اتاق تخت خور/حمام مستر/کمد دیواری جادار ✔️سالن مربع خوش چیدمان/سرتاسر نور بسیار دلباز ✔️کف سنگ/کابینت هایگلاس/هود و گازرومیزی ✅مختص مشکل پسندان ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅مالک فروشنده واقعی ❇️فرصتی طلایی هم برا سرمایه گذاری هم سکونت❇️ ✨قیمت کل ؛ ۱۲۲۵۰ یعنی متری ۱۷۵ !!!✨ ❌زیر قیمت فایل های مشابه در منطقه❌ ❇️قابلیت دریافت وام تا ۲میلیارد بدون دوندگی ❇️قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ به عهده ما برای هماهنگی و بازدید تماس بگیرید __… هستم کارشناس و همراه شما در منطقه__
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پایدار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع