پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۳۴ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۳۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

تهران، کاشانک·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۷۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۶ میلیارد۱۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرساله
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۶۱۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۵۸۵٪ گران‌تر
۳۵۶۶۶۵۹۷۵۱۲۸۴۱۵۹۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۰ آگهی فعال آپارتمان در کاشانک؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، یک بار کاهش از ۶۰۰ میلیارد به ۵۷۸ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۰۴۰۰۶۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاشانک (۱۶۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پرساله · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

SAM RESIDENCE | SAHEBGHARANIEH سام رزیدنس | صاحبقرانیه رزیدنسی لوکس در یکی از بهترین لوکیشن‌های صاحبقرانیه؛ ترکیبی از معماری مدرن, متریال کاستوم اروپایی, سقف‌های بلند و سطح بالایی از خدمات و مدیریت ساختمان. PROJECT IDENTITY • 370 متر | 4 خواب • 210 متر | 3 خواب • ارتفاع سقف 3.7 متر • تراس بزرگ با قابلیت چیدمان 6 نفره • 2 لاین آسانسور • Full Amenities | فول امکانات • Hoteling Services | خدمات هتلینگ • مدیریت حرفه‌ای و سطح بالای ساختمان • Full Furnished • متریال برند و Custom European Materials • نورگیری عالی و ویوی چشم‌نواز • سند تک‌برگ شخصی • تاپ لوکیشن صاحبقرانیه | منطقه 1 تهران SAM RESIDENCE Elevated living, exceptional service, prime location. Sahebgharanieh, Tehran 210–370 SQM | 3–4 Bedrooms

متن کامل

SAM RESIDENCE | SAHEBGHARANIEH سام رزیدنس | صاحبقرانیه رزیدنسی لوکس در یکی از بهترین لوکیشن‌های صاحبقرانیه؛ ترکیبی از معماری مدرن, متریال کاستوم اروپایی, سقف‌های بلند و سطح بالایی از خدمات و مدیریت ساختمان. PROJECT IDENTITY • 370 متر | 4 خواب • 210 متر | 3 خواب • ارتفاع سقف 3.7 متر • تراس بزرگ با قابلیت چیدمان 6 نفره • 2 لاین آسانسور • Full Amenities | فول امکانات • Hoteling Services | خدمات هتلینگ • مدیریت حرفه‌ای و سطح بالای ساختمان • Full Furnished • متریال برند و Custom European Materials • نورگیری عالی و ویوی چشم‌نواز • سند تک‌برگ شخصی • تاپ لوکیشن صاحبقرانیه | منطقه 1 تهران SAM RESIDENCE Elevated living, exceptional service, prime location. Sahebgharanieh, Tehran 210–370 SQM | 3–4 Bedrooms

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۷۸ میلیارد تا ۶۰۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرساله» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های کاشانک
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کاشانک
۳۱۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

کاشانک
۲۱۵ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کاشانک
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۵۷۸ میلیارد تومانمتری ۱٫۵۶ ب · برآورد ۲۴۲ میلیارد تا ۳۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)