بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پاسداران·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷۶ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۱ میلیاردبیشینه۹۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۹٫۵ میلیارد۱٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصتی برای سکونت باکیفیت یا سرمایه‌گذاری در پاسداران بوستان‌ها ▫️ ۱۴۲ متر, سه‌خواب ▫️ بسیار خوش‌نقشه و بدون فضای پرت ▫️ بازسازی‌شده, تمیز و آماده سکونت ▫️ نورگیری ایده‌آل با چشم‌انداز مشجر ▫️ ساختمان کم‌واحد با همسایگانی فرهیخته ▫️ مشاعات و نمای ساختمان بسیار تمیز ▫️ سرایدار مقیم ▫️ سند تک‌برگ, بدون ریشه و آماده انتقال فروشنده واقعی و منعطف؛ فرصتی مناسب برای بررسی و مذاکره در شرایط فعلی بازار. 📩 برای دریافت عکس‌ها و لوکیشن واحد پیام دهید. ☎️ جهت توضیحات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
متن کامل
✨ فرصتی برای سکونت باکیفیت یا سرمایه‌گذاری در پاسداران بوستان‌ها ▫️ ۱۴۲ متر, سه‌خواب ▫️ بسیار خوش‌نقشه و بدون فضای پرت ▫️ بازسازی‌شده, تمیز و آماده سکونت ▫️ نورگیری ایده‌آل با چشم‌انداز مشجر ▫️ ساختمان کم‌واحد با همسایگانی فرهیخته ▫️ مشاعات و نمای ساختمان بسیار تمیز ▫️ سرایدار مقیم ▫️ سند تک‌برگ, بدون ریشه و آماده انتقال فروشنده واقعی و منعطف؛ فرصتی مناسب برای بررسی و مذاکره در شرایط فعلی بازار. 📩 برای دریافت عکس‌ها و لوکیشن واحد پیام دهید. ☎️ جهت توضیحات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع