بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۰
تهران، جماران (نیاوران)·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۷۱ میلیاردتومانمتری ۹۵۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۰ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸ از ۱۰
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوا نیاوران
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۳۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۱ آگهی فعال آپارتمان در جماران (نیاوران).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴۷ میلیاردبیشینه۱۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۱ میلیارد۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (نیاوران) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوا نیاوران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ با سلام و احترام یک واحد اپارتمان در یکی از برج باغهای لوکس نیاوران با مشخصات زیر بفروش میرسد ✨ ۱۰ طبقه ۴ واحدی طبقه ۸ ✨ ۳ خواب = ۱ مستر ✅ ویوی ابدی ✅ استخر “ سونا “ جکوزی ✅ لابی مجلل ✅ لابی من ۲۴ ساعته ✅ نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ سرایدار مقیم ✅ سالن اجتماعات ✅ سالن ورزش ✅ روف گاردن ✅ ۲ پارکینگ ✅ ۴ لاین اسانسور ✅ پاگرد مجزا ⭐️ موارد دیگر در لوکشینهای مختلف با قیمتهای متفاوت در منطقه یک موجود می باشد ☎️ مشاور و کارشناس شما در منطقه یک اقای کوهانی
متن کامل
⚜️ با سلام و احترام یک واحد اپارتمان در یکی از برج باغهای لوکس نیاوران با مشخصات زیر بفروش میرسد ✨ ۱۰ طبقه ۴ واحدی طبقه ۸ ✨ ۳ خواب = ۱ مستر ✅ ویوی ابدی ✅ استخر “ سونا “ جکوزی ✅ لابی مجلل ✅ لابی من ۲۴ ساعته ✅ نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ سرایدار مقیم ✅ سالن اجتماعات ✅ سالن ورزش ✅ روف گاردن ✅ ۲ پارکینگ ✅ ۴ لاین اسانسور ✅ پاگرد مجزا ⭐️ موارد دیگر در لوکشینهای مختلف با قیمتهای متفاوت در منطقه یک موجود می باشد ☎️ مشاور و کارشناس شما در منطقه یک اقای کوهانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوا نیاوران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جماران (نیاوران)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع