پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۸

تهران، امامزاده قاسم·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۶۱ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۸ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۸
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۹۷٪ ارزان‌تر
۳۴۳۶۲۳۹۰۳۱۱۸۲۱۴۶۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۷ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

همکاران تماس نگیرند نیاوران | مرجان – بوکان ✨ 280 متر | 3 خواب | سوئیت مستقل 55 متری واحدی کم‌نظیر با معماری خاص, امکانات ممتاز و چشم‌اندازی بی‌نهایت زیبا • غرق در نور با ویوی ابدی رو به جنوب • سالن بزرگ با پلان مجزا • 110 متر تراس اختصاصی • سوئیت مستقل 55 متری • سرویس‌های بهداشتی برند TOTO • شیرآلات برند GROHE • درب‌های برند SET • 4 لاین آسانسور • لابی من و حراست 24 ساعته • سالن اجتماعات شکیل و مجلل • چند هزار متر لابی و مشاعات بی‌نظیر • روف‌گاردن اختصاصی • مشاعات آبی فعال • کارواش • 7 طبقه پارکینگ • امکان خرید و اجاره پارکینگ اضافه 📍 موقعیت ممتاز با دو ورودی مستقل از خیابان مرجان و خیابان بوکان دسترسی عالی به جاده تندرستی و فضای سبز نیاوران ترکیبی از وسعت, آرامش, نور و امکانات در یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران. 📞 جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: کیاوش | - همکاران محترم تماس نگیرند.

متن کامل

همکاران تماس نگیرند نیاوران | مرجان – بوکان ✨ 280 متر | 3 خواب | سوئیت مستقل 55 متری واحدی کم‌نظیر با معماری خاص, امکانات ممتاز و چشم‌اندازی بی‌نهایت زیبا • غرق در نور با ویوی ابدی رو به جنوب • سالن بزرگ با پلان مجزا • 110 متر تراس اختصاصی • سوئیت مستقل 55 متری • سرویس‌های بهداشتی برند TOTO • شیرآلات برند GROHE • درب‌های برند SET • 4 لاین آسانسور • لابی من و حراست 24 ساعته • سالن اجتماعات شکیل و مجلل • چند هزار متر لابی و مشاعات بی‌نظیر • روف‌گاردن اختصاصی • مشاعات آبی فعال • کارواش • 7 طبقه پارکینگ • امکان خرید و اجاره پارکینگ اضافه 📍 موقعیت ممتاز با دو ورودی مستقل از خیابان مرجان و خیابان بوکان دسترسی عالی به جاده تندرستی و فضای سبز نیاوران ترکیبی از وسعت, آرامش, نور و امکانات در یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران. 📞 جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: کیاوش | - همکاران محترم تماس نگیرند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
بدون عکس در منبع
۷۱ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

امامزاده قاسم
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

امامزاده قاسم
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

امامزاده قاسم
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۱۸۵ میلیارد تومانمتری ۶۶۱ م · برآورد ۱۳۳ میلیارد تا ۲۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)