بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه
مشهد، شهید بهشتی·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۷۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در شهید بهشتی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱۷٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید بهشتی (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️در ملک, بعضی جزئیات بعد از معامله تازه دیده می‌شوند,انتخاب دقیق, قبل از امضا اهمیت دارد.⚜️ سلام,گنابادی هستم کارشناس فروش دپارتمان املاک برتر _______________________________________________ فروش ویلایی ✅۲۰۰متر ✅۱۶۰متر زیربنا ✅۳خواب ✅همکف ✅صفرتا۱۰۰ بازسازی شده ✅دارای ۳۰متر تجاری ✅حاشیه ۱۰ ✅سند۶دانگ استانه ✅دارای پارکینگ وانباری موارد مشابه موجود است جهت اطلاع بیشتر و بازدید ملک با شماره ذیل هماهنگ نمایید یا ب املاک برتر نبش امام خمینی ۸۵مراجعه نمایید
متن کامل
⚜️در ملک, بعضی جزئیات بعد از معامله تازه دیده می‌شوند,انتخاب دقیق, قبل از امضا اهمیت دارد.⚜️ سلام,گنابادی هستم کارشناس فروش دپارتمان املاک برتر _______________________________________________ فروش ویلایی ✅۲۰۰متر ✅۱۶۰متر زیربنا ✅۳خواب ✅همکف ✅صفرتا۱۰۰ بازسازی شده ✅دارای ۳۰متر تجاری ✅حاشیه ۱۰ ✅سند۶دانگ استانه ✅دارای پارکینگ وانباری موارد مشابه موجود است جهت اطلاع بیشتر و بازدید ملک با شماره ذیل هماهنگ نمایید یا ب املاک برتر نبش امام خمینی ۸۵مراجعه نمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهید بهشتیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی