بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۷ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۲ میلیاردبیشینه۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️امـلاک بـزرگ درویـش♦️ ✔️تمامی استعلامات سند توسط تیم حقوقی املاک درویش قبل از عقد قرار داد گرفته میشود✔️ ♦️ مشــخصات ملک: ✅۷۶ مـتر, ۲ خواب ✅ سال سـاخت ۱۳۹۸ ✅خوش نقشه ✅پنج طبقه دو واحدی ✅ طبقه ۱ ✅آسانـسور ✅بالکـن ✅سند تک برگ ❌کارشناسی شده❌ ♦️موقعیت : ✅ دامپزشکی ✅بین ۲۱ متری جی و استاد معین ✅خیابان مظفر مقام ♦️️ به ارزش: ۱۵.۲۰۰ میلیارد تومان همراه با پارکینگ♦️ ♦️جهت بازدید تماس حاصل فرمایید♦️ ️ ♦️مشاور شما: …♦️
متن کامل
♦️امـلاک بـزرگ درویـش♦️ ✔️تمامی استعلامات سند توسط تیم حقوقی املاک درویش قبل از عقد قرار داد گرفته میشود✔️ ♦️ مشــخصات ملک: ✅۷۶ مـتر, ۲ خواب ✅ سال سـاخت ۱۳۹۸ ✅خوش نقشه ✅پنج طبقه دو واحدی ✅ طبقه ۱ ✅آسانـسور ✅بالکـن ✅سند تک برگ ❌کارشناسی شده❌ ♦️موقعیت : ✅ دامپزشکی ✅بین ۲۱ متری جی و استاد معین ✅خیابان مظفر مقام ♦️️ به ارزش: ۱۵.۲۰۰ میلیارد تومان همراه با پارکینگ♦️ ♦️جهت بازدید تماس حاصل فرمایید♦️ ️ ♦️مشاور شما: …♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع