بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۹ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۴۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲۷ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۹٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� فایل ویژه و انحصاری | ۸۰ متر خوش‌نقشه و فول بازسازی‌شده ✨ معرفی به واحدی شیک, تمیز و آماده سکونت ۸۲ متر زیربنا | ۲ خواب ✨ فول بازسازی‌شده, با ظاهری مدرن و دلنشین ☀️ نورگیری عالی و فضای پرنور طبقه دوم با تعداد پله کم بدون هزینه اضافه برای بازسازی؛ آماده استفاده موقعیت عالی با دسترسی فوق‌العاده به امکانات و مسیرهای اصلی فایل انحصاری | فروشنده واقعی | شرایط بازدید با هماهنگی اگر به‌دنبال واحدی خوش‌نقشه, بازسازی‌شده و آماده سکونت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✅ فرصت مناسب برای خریدارانی که کیفیت, نور و موقعیت برایشان اولویت دارد. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
متن کامل
� فایل ویژه و انحصاری | ۸۰ متر خوش‌نقشه و فول بازسازی‌شده ✨ معرفی به واحدی شیک, تمیز و آماده سکونت ۸۲ متر زیربنا | ۲ خواب ✨ فول بازسازی‌شده, با ظاهری مدرن و دلنشین ☀️ نورگیری عالی و فضای پرنور طبقه دوم با تعداد پله کم بدون هزینه اضافه برای بازسازی؛ آماده استفاده موقعیت عالی با دسترسی فوق‌العاده به امکانات و مسیرهای اصلی فایل انحصاری | فروشنده واقعی | شرایط بازدید با هماهنگی اگر به‌دنبال واحدی خوش‌نقشه, بازسازی‌شده و آماده سکونت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✅ فرصت مناسب برای خریدارانی که کیفیت, نور و موقعیت برایشان اولویت دارد. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه