بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۶۲۳ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک نگین یوسف آباد تهران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۱ میلیاردبیشینه۳۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۴٫۸۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک نگین یوسف آباد تهران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✦ ۶۱ متر خاص و مدرن | نوساز و کلیدنخورده | یک انتخاب متفاوت برای سخت‌پسندان اگر به‌دنبال یک خانه نقلی, شیک و مدرن هستید و کیفیت ساخت و جزئیات برایتان اهمیت دارد, این فایل را حتماً ببینید! ✨ ✦ ۶۱ متر, یک خواب مستر ✦ سرویس مهمان مجزا ✦ ملک جنوبی با نورگیری فوق‌العاده ✦ سالن پذیرایی دلباز و بسیار خوش‌نور ✦ نوساز و کاملاً کلیدنخورده ✦ طراحی مدرن با متریال برند اروپایی ✦ استفاده از سنگ‌های اسلب در طراحی داخلی ✦ پارکینگ بسیار خوش‌جا ✦ ورودی و مشاعات چشم‌نواز: ▪️ لابی بسیار شیک و مدرن ▪️ لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ استفاده از متریال باکیفیت و برند در طراحی ساختمان ✦ چرا این فایل ارزش بازدید دارد؟ پیدا کردن یک واحد با متراژ اقتصادی, ساخت نوساز, طراحی مدرن و متریال باکیفیت, آن هم با قیمت مناسب بازار, کار ساده‌ای نیست. این ملک برای کسانی طراحی شده که ترجیح می‌دهند به‌جای متراژ بالا, یک خانه جمع‌وجور, خوش‌نقشه, لوکس و کم‌دردسر داشته باشند. ✦ پیشنهاد می‌کنم قبل از تصمیم‌گیری, حتماً از این واحد بازدید کنید؛ احتمالاً همان چیزی است که برای خرید دنبالش هستید! مشاور امور ملکی در منطقه ✨خانم …
متن کامل
✦ ۶۱ متر خاص و مدرن | نوساز و کلیدنخورده | یک انتخاب متفاوت برای سخت‌پسندان اگر به‌دنبال یک خانه نقلی, شیک و مدرن هستید و کیفیت ساخت و جزئیات برایتان اهمیت دارد, این فایل را حتماً ببینید! ✨ ✦ ۶۱ متر, یک خواب مستر ✦ سرویس مهمان مجزا ✦ ملک جنوبی با نورگیری فوق‌العاده ✦ سالن پذیرایی دلباز و بسیار خوش‌نور ✦ نوساز و کاملاً کلیدنخورده ✦ طراحی مدرن با متریال برند اروپایی ✦ استفاده از سنگ‌های اسلب در طراحی داخلی ✦ پارکینگ بسیار خوش‌جا ✦ ورودی و مشاعات چشم‌نواز: ▪️ لابی بسیار شیک و مدرن ▪️ لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ استفاده از متریال باکیفیت و برند در طراحی ساختمان ✦ چرا این فایل ارزش بازدید دارد؟ پیدا کردن یک واحد با متراژ اقتصادی, ساخت نوساز, طراحی مدرن و متریال باکیفیت, آن هم با قیمت مناسب بازار, کار ساده‌ای نیست. این ملک برای کسانی طراحی شده که ترجیح می‌دهند به‌جای متراژ بالا, یک خانه جمع‌وجور, خوش‌نقشه, لوکس و کم‌دردسر داشته باشند. ✦ پیشنهاد می‌کنم قبل از تصمیم‌گیری, حتماً از این واحد بازدید کنید؛ احتمالاً همان چیزی است که برای خرید دنبالش هستید! مشاور امور ملکی در منطقه ✨خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک نگین یوسف آباد تهران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع