بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، هفت چنار·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۲٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هلدینگ بزرگ سام ⚜️ ⚜️خاک ماندگار است⚜️ ⬅️۱۲۵متر نقشه فوق العاده ⬅️دوخواب بزرگ ⬅️شش طبقه دو واحدی ⬅️طبقه اول ⬅️نصبیات کامل ⬅️آسانسور ایتالیایی ⬅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⬅️انباری سندی و تراس ------------------------------------------------------------------------ ♻️۱۰درصد تنفس سند ♻️قیمت پارکینگ فقط ۵۰۰ میلیون !!! ♻️قیمت آپارتمان فقط متری ۱۸۰ میلیون !!!! ⚜️کارشناس املاک: آقای … ❤️اگه بودجتون کم بود ۱۱۵ هم در همین ساختمون موجود داریم
متن کامل
⚜️ هلدینگ بزرگ سام ⚜️ ⚜️خاک ماندگار است⚜️ ⬅️۱۲۵متر نقشه فوق العاده ⬅️دوخواب بزرگ ⬅️شش طبقه دو واحدی ⬅️طبقه اول ⬅️نصبیات کامل ⬅️آسانسور ایتالیایی ⬅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⬅️انباری سندی و تراس ------------------------------------------------------------------------ ♻️۱۰درصد تنفس سند ♻️قیمت پارکینگ فقط ۵۰۰ میلیون !!! ♻️قیمت آپارتمان فقط متری ۱۸۰ میلیون !!!! ⚜️کارشناس املاک: آقای … ❤️اگه بودجتون کم بود ۱۱۵ هم در همین ساختمون موجود داریم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع