بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مسکن ایرانیان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۵ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۸ میلیاردبیشینه۲۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۲٫۶۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مسکن ایرانیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود ⚜️۰تا۱۰۰بازسازی شده⚜️ ⭕✔️۶۲متر+۷متر پاسیو ⭕✔️دو خواب ⭕✔️پارکینگ,بالکن ⭕✔️نما گرانیت ⭕✔️۴ طبقه ۲ واحدی کلا ۸ واحد ⭕✔️مشاعات عالی ⭕✔️ساکنان محترم ✅ملک ۶۲متر ۱ خواب بوده پاسیو مسقف شده ✅بازسازی شده بدونه یک ریال هزینه ✅قابلیت رهن ۲ میلیارد ❌مبلغ رهن از ثمن معامله کسر شده است ✅توضیحات بیشتر و مشاوره:تماس ✅مشاور شما:…
متن کامل
درود ⚜️۰تا۱۰۰بازسازی شده⚜️ ⭕✔️۶۲متر+۷متر پاسیو ⭕✔️دو خواب ⭕✔️پارکینگ,بالکن ⭕✔️نما گرانیت ⭕✔️۴ طبقه ۲ واحدی کلا ۸ واحد ⭕✔️مشاعات عالی ⭕✔️ساکنان محترم ✅ملک ۶۲متر ۱ خواب بوده پاسیو مسقف شده ✅بازسازی شده بدونه یک ریال هزینه ✅قابلیت رهن ۲ میلیارد ❌مبلغ رهن از ثمن معامله کسر شده است ✅توضیحات بیشتر و مشاوره:تماس ✅مشاور شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مسکن ایرانیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع