بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، دروس·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۱ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین احتشامیه
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱۳ میلیاردبیشینه۱۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۳۷٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین احتشامیه · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی خاص برای سکونت در یکی از اصیل‌ترین و آرام‌ترین لوکیشن‌های منطقه ۳ تهران. آپارتمان بسیار خوش‌نقشه و دلباز, واقع در ساختمان سه طبقه دو واحدی, ساخته شده در زمینی حدود ۸۰۰ متر؛ با بهره‌مندی از نورگیری عالی شمالی و جنوبی و فضای آرام و کم‌تراکم. ✨ مشخصات ملک: • ۱۷۰ متر زیربنا • ۳ خواب کاربردی • ساختمان سه طبقه دو واحدی • پلاک شمالی با موقعیت ممتاز • دید باز شمالی و جنوبی همزمان • دارای پارکینگ و انباری • قدرالسهم مناسب از زمین • تراس‌های کاربردی و قابل استفاده • بازسازی کامل داخل واحد • حدود ۲۲ سال ساخت با نگهداری مطلوب ملکی مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال متراژ واقعی, آرامش ساختمان‌های کم‌واحد, نور عالی و ارزش سرمایه‌گذاری در محدوده احتشامیه �
متن کامل
فرصتی خاص برای سکونت در یکی از اصیل‌ترین و آرام‌ترین لوکیشن‌های منطقه ۳ تهران. آپارتمان بسیار خوش‌نقشه و دلباز, واقع در ساختمان سه طبقه دو واحدی, ساخته شده در زمینی حدود ۸۰۰ متر؛ با بهره‌مندی از نورگیری عالی شمالی و جنوبی و فضای آرام و کم‌تراکم. ✨ مشخصات ملک: • ۱۷۰ متر زیربنا • ۳ خواب کاربردی • ساختمان سه طبقه دو واحدی • پلاک شمالی با موقعیت ممتاز • دید باز شمالی و جنوبی همزمان • دارای پارکینگ و انباری • قدرالسهم مناسب از زمین • تراس‌های کاربردی و قابل استفاده • بازسازی کامل داخل واحد • حدود ۲۲ سال ساخت با نگهداری مطلوب ملکی مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال متراژ واقعی, آرامش ساختمان‌های کم‌واحد, نور عالی و ارزش سرمایه‌گذاری در محدوده احتشامیه �
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین احتشامیه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع