پرش به محتوا
بام
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۲۴ روز در بازاردر ۱ منبع

زمین ۱۱۵ متری

تهران، بهارستان·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون
۱۱۵ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارن
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در بهارستان.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵۷۱ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

امام علیدروازه دولتموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و احترام خدمت همراهان گرامی ⚜️ فرصتی بی‌نظیر برای خرید ملک کلنگی در منطقه بهارستان آماده واگذاری است. این ملک با متراژ زمین ۱۱۵ متر و مشخصات ویژه, پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری یا ساخت و ساز دارد: ⚜️ مشخصات و پتانسیل‌ها: ✅ بنای دو واحدی ۸۵ متری ✅ بر ملک ۸ متر شمالی ✅ گذر کوچه ۶ متری ✅ قابلیت تجمیع با ملک مجاور ⭐️ مزایای برجسته: ✅ دسترسی عالی به مراکز اداری و تجاری ✅ موقعیت مناسب برای بازسازی و سکونت ✅ سند شخص بدون ریشه و کاملا معتبر ✅ ملک به قیمت رسیده و فروشنده واقعی است این فایل کاملا شخصی است و از همکاری با دفاتر املاک محترم معذوریم. برای کسب اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و مشاوره تخصصی, لطفاً از طریق چت دیوار در ارتباط باشید.

متن کامل

سلام و احترام خدمت همراهان گرامی ⚜️ فرصتی بی‌نظیر برای خرید ملک کلنگی در منطقه بهارستان آماده واگذاری است. این ملک با متراژ زمین ۱۱۵ متر و مشخصات ویژه, پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری یا ساخت و ساز دارد: ⚜️ مشخصات و پتانسیل‌ها: ✅ بنای دو واحدی ۸۵ متری ✅ بر ملک ۸ متر شمالی ✅ گذر کوچه ۶ متری ✅ قابلیت تجمیع با ملک مجاور ⭐️ مزایای برجسته: ✅ دسترسی عالی به مراکز اداری و تجاری ✅ موقعیت مناسب برای بازسازی و سکونت ✅ سند شخص بدون ریشه و کاملا معتبر ✅ ملک به قیمت رسیده و فروشنده واقعی است این فایل کاملا شخصی است و از همکاری با دفاتر املاک محترم معذوریم. برای کسب اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و مشاوره تخصصی, لطفاً از طریق چت دیوار در ارتباط باشید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارن» است.
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۱ م · برآورد ۵۸ میلیارد تا ۹۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)