بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه
تهران، کوهک
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۸ میلیاردبیشینه۲۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۶ میلیارد۱۱٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏢 خرید مستقیم از دفتر فروش حاج … | بدون واسطه 📐 متراژ: ۸۰ تا ۸۸ متر 💳 شرایط نقدی و اقساطی 📍 ضلع جنوبی پارک چیتگر ✨ امکانات و مشاعات: 🎬 سالن سینما 🎭 سالن اجتماعات و آمفی‌تئاتر اختصاصی 📚 کتابخانه مجزا برای بانوان و آقایان ☕ کافی‌شاپ در لابی بلوک‌ها 🏋🏻♀️🏋🏻 باشگاه بدنسازی مجزا 🎱 سالن بیلیارد 🛡️ لابی‌من و امنیت ۲۴ ساعته 🚗 پارکینگ و انباری 🏠 طراحی مدرن و مشاعات کامل
متن کامل
🏢 خرید مستقیم از دفتر فروش حاج … | بدون واسطه 📐 متراژ: ۸۰ تا ۸۸ متر 💳 شرایط نقدی و اقساطی 📍 ضلع جنوبی پارک چیتگر ✨ امکانات و مشاعات: 🎬 سالن سینما 🎭 سالن اجتماعات و آمفی‌تئاتر اختصاصی 📚 کتابخانه مجزا برای بانوان و آقایان ☕ کافی‌شاپ در لابی بلوک‌ها 🏋🏻♀️🏋🏻 باشگاه بدنسازی مجزا 🎱 سالن بیلیارد 🛡️ لابی‌من و امنیت ۲۴ ساعته 🚗 پارکینگ و انباری 🏠 طراحی مدرن و مشاعات کامل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز