پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شیراز، کوشک میدان·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۸٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۵ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارسا
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶٫۷۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴٫۸۲۷٪ گران‌تر
۴۰٫۹۵۵٫۱۶۹٫۲۸۳٫۳۹۷٫۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۰ آگهی فعال آپارتمان در کوشک میدان؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوشک میدان (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پارسا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با عرض ادب و احترام معرفی فروش واحد خوش نقشه واحد دو خواب بلوار عرفان ________________________ توضیحات : —————————— ✅ حدودا ۱۰۰ متر ✅ دو خوابه ✅️ ساختمان ۸ واحده ✅ طبقه ی سوم ✅ واحد جنوبی امکانات : —————————— ✅ سالن مربعی خوش چیدمان ✅️سیستم سرمایشی پکیج ✅️سیستم گرمایشی اسپیلت ✅ کف سرامیک ✅️ کمد دیواری ✅ نورگیر عالی ✅ درب ضدسرقت ✅ ساختمان نما ✅ تراس ✅قابلیت رهن تا 700 میلیون تومان که از مبلغ کل کسر می‌شود ⭐️ آسانسور ⭐️ پارکینگ —————————- مدیریت : آقای … مشاور : آقای … جهت مشاوره ی بهتر و دقیق تر در ساعات زیر با ما تماس حاصل فرمائید : ‼️از توجه‌ شما به تایم کاری و احترام به زمان استراحت سپاسگذاریم . صبح از ۹ الی ۱۳ عصر از ۱۶ الی ۲۰ درصورت عدم پاسخگویی پیام بگذارید .

متن کامل

با عرض ادب و احترام معرفی فروش واحد خوش نقشه واحد دو خواب بلوار عرفان ________________________ توضیحات : —————————— ✅ حدودا ۱۰۰ متر ✅ دو خوابه ✅️ ساختمان ۸ واحده ✅ طبقه ی سوم ✅ واحد جنوبی امکانات : —————————— ✅ سالن مربعی خوش چیدمان ✅️سیستم سرمایشی پکیج ✅️سیستم گرمایشی اسپیلت ✅ کف سرامیک ✅️ کمد دیواری ✅ نورگیر عالی ✅ درب ضدسرقت ✅ ساختمان نما ✅ تراس ✅قابلیت رهن تا 700 میلیون تومان که از مبلغ کل کسر می‌شود ⭐️ آسانسور ⭐️ پارکینگ —————————- مدیریت : آقای … مشاور : آقای … جهت مشاوره ی بهتر و دقیق تر در ساعات زیر با ما تماس حاصل فرمائید : ‼️از توجه‌ شما به تایم کاری و احترام به زمان استراحت سپاسگذاریم . صبح از ۹ الی ۱۳ عصر از ۱۶ الی ۲۰ درصورت عدم پاسخگویی پیام بگذارید .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک پارسا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۳ میلیاردتومانمتری ۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۸٫۲۵ میلیارد تومانمتری ۸۲٫۵ م · برآورد ۷٫۲۲ میلیارد تا ۸٫۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)