بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۰۸ متری، ۴ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۶ میلیاردتومانمتری ۶۱۱ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰۵ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۸ میلیاردبیشینه۷۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۶ میلیارد۴٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکیشن طلایی در پاسداران | فرصت ویژه سرمایه‌گذاری ۱۰۸ متر فضای اداری با موقعیت مکانی عالی در یکی از بهترین لوکیشن‌های پاسداران. ۴ اتاق مجزا با پلان بی‌نقص و چیدمان کاربردی, ۱۰ سال ساخت, طبقه چهارم و دارای پارکینگ. در مجموعه‌ای شیک و دیدنی با ورودی لابی مجلل و لابی‌من. قیمت به‌روز و بسیار مناسب؛ فرصتی که به‌سادگی تکرار نمی‌شود! مناسب برای استفاده اداری و سرمایه‌گذاری هوشمندانه.
متن کامل
لوکیشن طلایی در پاسداران | فرصت ویژه سرمایه‌گذاری ۱۰۸ متر فضای اداری با موقعیت مکانی عالی در یکی از بهترین لوکیشن‌های پاسداران. ۴ اتاق مجزا با پلان بی‌نقص و چیدمان کاربردی, ۱۰ سال ساخت, طبقه چهارم و دارای پارکینگ. در مجموعه‌ای شیک و دیدنی با ورودی لابی مجلل و لابی‌من. قیمت به‌روز و بسیار مناسب؛ فرصتی که به‌سادگی تکرار نمی‌شود! مناسب برای استفاده اداری و سرمایه‌گذاری هوشمندانه.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع