بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیان ۳۶۰
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۶۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۷ میلیاردبیشینه۶۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۵٫۵ میلیارد۳٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کیان ۳۶۰ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇ملکی کم نظیر برای کسانی که بهترین هارا می خواهند ⭕فایل شخصی و بهترین انتخاب برای سرمایه گذاری⭕ ✅نقشه منحصر به فرد با سالن بزرگ و قابل چیدمان ✅فضاهای مفید مناسب خریداران خاص پسند ❇مشخصات واحد: 125متر✔ بدون پرتی 3خواب✔ فوق العاده غرق نور✔ فول امکانات: پارکینگ آسانسور انباری ✅ملک فوق العاده خوش نقشه✅ ◻مشاعات بسیار تمیز و مدیریت فوق العاده قوی ◼ساختمانی آرام با همسایگان محترم ◻اسناد و مدارک کاملا سالم و اماده انتقال ◼مالک فروشنده واقعی ✅تهاتر با ملک مسکونی در منطقه دارد✅ ⭕مالک محترم درصورت تمایل به فروش ملک خود در منطقه 7 با ما تماس بگیرید مشاور شما:… ⚜مسکن کیان 360⚜
متن کامل
❇ملکی کم نظیر برای کسانی که بهترین هارا می خواهند ⭕فایل شخصی و بهترین انتخاب برای سرمایه گذاری⭕ ✅نقشه منحصر به فرد با سالن بزرگ و قابل چیدمان ✅فضاهای مفید مناسب خریداران خاص پسند ❇مشخصات واحد: 125متر✔ بدون پرتی 3خواب✔ فوق العاده غرق نور✔ فول امکانات: پارکینگ آسانسور انباری ✅ملک فوق العاده خوش نقشه✅ ◻مشاعات بسیار تمیز و مدیریت فوق العاده قوی ◼ساختمانی آرام با همسایگان محترم ◻اسناد و مدارک کاملا سالم و اماده انتقال ◼مالک فروشنده واقعی ✅تهاتر با ملک مسکونی در منطقه دارد✅ ⭕مالک محترم درصورت تمایل به فروش ملک خود در منطقه 7 با ما تماس بگیرید مشاور شما:… ⚜مسکن کیان 360⚜
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیان ۳۶۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی