بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۸۰۲ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷۹ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۷ میلیاردبیشینه۹۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۲۲٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️… هستم کارشناس منطقه متخصص امور ملکی به قیمت رسیده✅️ به جرعت میتونم بگم به قیمت ترین ملک در پاسداران رو در حال مشاهده هستین ⚜️۱۳۰ متر آپارتمان تمیز و لوکس ⚜️پذیرایی L شکل پرده خور ⚜️خوش چیدمان ترین واحدی که تا امروز دیدین ⚜️نور فوق العاده ⚜️ویو ابدی کوهستان بدون مشرف ⚜️تراس کاربردی رو به کوهستان ⚜️۳خواب با کمد دیواری ⚜️آشپذخانه بزرگ و لوکس ⚜️کابینت ممبران ⚜️بدون هیچ دیوار مشترک ⚜️فول امکانات ⚜️۲پارکینگ سندی ⚜️ورودی از لابی مجلل و مبله ⚜️روف گاردن تجهیز شده با دید ۳۶۰ ⚜️سرایدار مقیم ⚜️سند ۱۰۰٪ شخص ✅️برای بازدید از ملک با کارشناس ما در نهایت آقای … تماس بگیرید✅️
متن کامل
✅️… هستم کارشناس منطقه متخصص امور ملکی به قیمت رسیده✅️ به جرعت میتونم بگم به قیمت ترین ملک در پاسداران رو در حال مشاهده هستین ⚜️۱۳۰ متر آپارتمان تمیز و لوکس ⚜️پذیرایی L شکل پرده خور ⚜️خوش چیدمان ترین واحدی که تا امروز دیدین ⚜️نور فوق العاده ⚜️ویو ابدی کوهستان بدون مشرف ⚜️تراس کاربردی رو به کوهستان ⚜️۳خواب با کمد دیواری ⚜️آشپذخانه بزرگ و لوکس ⚜️کابینت ممبران ⚜️بدون هیچ دیوار مشترک ⚜️فول امکانات ⚜️۲پارکینگ سندی ⚜️ورودی از لابی مجلل و مبله ⚜️روف گاردن تجهیز شده با دید ۳۶۰ ⚜️سرایدار مقیم ⚜️سند ۱۰۰٪ شخص ✅️برای بازدید از ملک با کارشناس ما در نهایت آقای … تماس بگیرید✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع