بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، قلهک·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۶ میلیاردتومانمتری ۷۳۳ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۵۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۲ میلیاردبیشینه۵۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۶ میلیارد۲۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️… هستم کارشناس منطقه متخصص امور ملکی به قیمت رسیده✅️ ارزنده ترین واحد زیر ۱۰۰ متر در منطقه که بهترین گزینه برای سکونت در آرامش ⚜️۹۰ متر آپارتمان تمیز ⚜️کلید نخورده ⚜️۲خواب استاندارد ⚜️کمد دیواری سرتا سری ⚜️پذیرایی پرده خور ⚜️نور واحد عالی ⚜️پلان کاملا مهندسی ⚜️حفظ حریم خصوصی خوابها با سالن نشیمن ⚜️بدون کوچیک ترین پرتی در نقشه واحد ⚜️پذیرایی یه تیکه قابل چیدمان ۲ دست مبل ⚜️آشپذخانه ایده آل ⚜️کابینت ممبران ⚜️درطراحی ورودی واحد هم حفظ حریم خصوصی لحاظ شده ⚜️۱۰ متر پاسیو اختصاصی در اختیار ⚜️۵طبقه ۲ واحدی بدون دیوار مشترک ⚜️طبقه اول روی لابی ⚜️پارکینگ انباری و آسانسور ⚜️سرایدار مقیم ⚜️مشاعات بسیار تمیز و لوکس ⚜️لابی مبله شیک ⚜️سند ۱۰۰ شخص ✅️برای بازدید از ملک با کارشناس ما در نهایت آقای … تماس بگیرید✅️
متن کامل
✅️… هستم کارشناس منطقه متخصص امور ملکی به قیمت رسیده✅️ ارزنده ترین واحد زیر ۱۰۰ متر در منطقه که بهترین گزینه برای سکونت در آرامش ⚜️۹۰ متر آپارتمان تمیز ⚜️کلید نخورده ⚜️۲خواب استاندارد ⚜️کمد دیواری سرتا سری ⚜️پذیرایی پرده خور ⚜️نور واحد عالی ⚜️پلان کاملا مهندسی ⚜️حفظ حریم خصوصی خوابها با سالن نشیمن ⚜️بدون کوچیک ترین پرتی در نقشه واحد ⚜️پذیرایی یه تیکه قابل چیدمان ۲ دست مبل ⚜️آشپذخانه ایده آل ⚜️کابینت ممبران ⚜️درطراحی ورودی واحد هم حفظ حریم خصوصی لحاظ شده ⚜️۱۰ متر پاسیو اختصاصی در اختیار ⚜️۵طبقه ۲ واحدی بدون دیوار مشترک ⚜️طبقه اول روی لابی ⚜️پارکینگ انباری و آسانسور ⚜️سرایدار مقیم ⚜️مشاعات بسیار تمیز و لوکس ⚜️لابی مبله شیک ⚜️سند ۱۰۰ شخص ✅️برای بازدید از ملک با کارشناس ما در نهایت آقای … تماس بگیرید✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع