پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

زمین ۳۳۵ متری

اصفهان، میرعماد·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۵ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۳۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک ونیز
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۷۱۵٪ گران‌تر
۹۱۱۴۵۱۹۹۲۵۲۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در میرعماد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک ونیز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▫️به نام خدا▫️ ▫️ درود فراوان ▫️ ▫️ ▫️گروه کارشناسی و مشاور املاک ونیز ▫️▫️ کیوان حسین زاده هستم کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری منطقه ۷و ۸ کد ملک ............... مساحت زمین : ۳۳۵ متر ابعاد : ۳۰ × ۱۱ موقعیت : درب به ساخت وضعیت سند : تک برگ گذر : ۶۰ متر خیابان اصلی ارتفاع مجاز برای ساخت : ۶ طبقه روی پیلوت بعلاوه ۲۵ متر تجاری درصد مجاز برای ساخت : ۱۲۰+۶۰ ( رضایت ندارد و نیازی هم به رضایت و ساخت بیشتر نیست هر واحد زیر ۲۰۰ متر باید باشد جهت تامین پارکینگ ) وضعیت سند : تک برگ ( بدون پروانه ) توجیه قابل توجه اقتصادی جهت ساخت برای سازندگان محترم ( حداقل ۳۵٪ ) معاوضه با آپارتمان سه خواب مابقی نقد ۳دستگاه آپارتمان مابقی نقد یا یک مجتمع دربست پنج واحدی آدرس ملک : بر خیابان اصلی جابر انصاری ( از دادن آدرس دقیق پشت گوشی معذوریم ) .......................................... جهت بازدید و مشاهده ملک مذکور و موارد مشابه تماس بگیرید. ✔️ خرید, فروش, رهن و اجاره, مشارکت در ساخت.

متن کامل

▫️به نام خدا▫️ ▫️ درود فراوان ▫️ ▫️ ▫️گروه کارشناسی و مشاور املاک ونیز ▫️▫️ کیوان حسین زاده هستم کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری منطقه ۷و ۸ کد ملک ............... مساحت زمین : ۳۳۵ متر ابعاد : ۳۰ × ۱۱ موقعیت : درب به ساخت وضعیت سند : تک برگ گذر : ۶۰ متر خیابان اصلی ارتفاع مجاز برای ساخت : ۶ طبقه روی پیلوت بعلاوه ۲۵ متر تجاری درصد مجاز برای ساخت : ۱۲۰+۶۰ ( رضایت ندارد و نیازی هم به رضایت و ساخت بیشتر نیست هر واحد زیر ۲۰۰ متر باید باشد جهت تامین پارکینگ ) وضعیت سند : تک برگ ( بدون پروانه ) توجیه قابل توجه اقتصادی جهت ساخت برای سازندگان محترم ( حداقل ۳۵٪ ) معاوضه با آپارتمان سه خواب مابقی نقد ۳دستگاه آپارتمان مابقی نقد یا یک مجتمع دربست پنج واحدی آدرس ملک : بر خیابان اصلی جابر انصاری ( از دادن آدرس دقیق پشت گوشی معذوریم ) .......................................... جهت بازدید و مشاهده ملک مذکور و موارد مشابه تماس بگیرید. ✔️ خرید, فروش, رهن و اجاره, مشارکت در ساخت.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک ونیز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های میرعماد
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

زمین ۱۴۰۰۰ متری

میرعمادموقعیت تقریبی
۱۴۰۰۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

زمین ۲۵۳ متری

میرعمادموقعیت تقریبی
۲۵۳ متر
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

زمین ۳۴۵ متری

میرعمادموقعیت تقریبی
۳۴۵ متر
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
۹۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۴ م · برآورد ۵۱٫۲ میلیارد تا ۸۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)