پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، شهرک غرب·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۲۰ میلیاردتومانمتری ۹۱۱ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰۰ متر
زمین۸۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۱۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸۳۷٪ ارزان‌تر
۶۳۳۱۱۱۲۱۵۹۲۲۰۷۱۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۱ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۷٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۷۴ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان صنعتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

شهرک غرب_فاز اصلی ۸۰۰ متر زمین ۹۰۰ متر بنا ۳ واحد مستقل سند شخصی و بدون ریشه تاپ لوکیشن منطقه فروشنده واقعی و منطقی

متن کامل

شهرک غرب_فاز اصلی ۸۰۰ متر زمین ۹۰۰ متر بنا ۳ واحد مستقل سند شخصی و بدون ریشه تاپ لوکیشن منطقه فروشنده واقعی و منطقی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرب
بدون عکس در منبع
۸۹ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۵ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۸۵ متر۴ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۹۹ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۹۹۹ متر۴ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰۰ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۲۰۰ متر۴ خواب۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۳۲ روز در بازار
۸۲۰ میلیارد تومانمتری ۹۱۱ م · برآورد ۸۲۳ میلیارد تا ۱۰۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)