پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، امام زاده حسن
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نامی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۷۰٪ گران‌تر
۱۱۲۱۳۱۱۵۰۱۶۸۱۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده حسن؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده حسن (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نامی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨⚡املاک بزرگ عبید ✅۶۳ متر ✅ملک دو بر ✅تک خواب ✅طبقه چهارم ✅۵طبقه ۳ واحدی ✅سالن مربع مناسب چیدمان های خاص ✅پذیرایی خوش نقشه ✅بدون کوچکترین پرتی ✅واحد نقاشی شده ✅دارای کاغذ دیواری ✅بدون کوچکترین هزینه ✅نور واحد از سمت شمال ✅آشپزخانه نورگیر و پرده خور ✅کابینت آشپزخانه های گلاس ✅هود و گاز رو میزی ✅خواب استاندارد و تخت خور ✅خواب مستر و نورگیر ✅دارای کمد دیواری عمیق و جادار ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅دارای تراس کاربردی ✅جنس کف سرامیک ✅درب ضد سرقت ✅سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ✅سیستم سرمایش کولر آبی ✅واحد فاقد پارکینگ ✅سال ساخت ۱۳۹۹ ✅واحد ۵۵۰ میلیون در رهن کامل مستاجر ✅ساختمانی مطمعن ✅همسایگانی آرام ✅گذر عریض خیابان اصلی (۱۲متری) ✅لوکیشن خیابان مهمان نوازان ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅فروشنده واقعی تماس تلفنی جهت بازدید و مشاوره رایگان آدرس املاک: خیابان عبید زاکانی نبش کوچه آقامیری پلاک ۳۰

متن کامل

✨⚡املاک بزرگ عبید ✅۶۳ متر ✅ملک دو بر ✅تک خواب ✅طبقه چهارم ✅۵طبقه ۳ واحدی ✅سالن مربع مناسب چیدمان های خاص ✅پذیرایی خوش نقشه ✅بدون کوچکترین پرتی ✅واحد نقاشی شده ✅دارای کاغذ دیواری ✅بدون کوچکترین هزینه ✅نور واحد از سمت شمال ✅آشپزخانه نورگیر و پرده خور ✅کابینت آشپزخانه های گلاس ✅هود و گاز رو میزی ✅خواب استاندارد و تخت خور ✅خواب مستر و نورگیر ✅دارای کمد دیواری عمیق و جادار ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅دارای تراس کاربردی ✅جنس کف سرامیک ✅درب ضد سرقت ✅سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ✅سیستم سرمایش کولر آبی ✅واحد فاقد پارکینگ ✅سال ساخت ۱۳۹۹ ✅واحد ۵۵۰ میلیون در رهن کامل مستاجر ✅ساختمانی مطمعن ✅همسایگانی آرام ✅گذر عریض خیابان اصلی (۱۲متری) ✅لوکیشن خیابان مهمان نوازان ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅فروشنده واقعی تماس تلفنی جهت بازدید و مشاوره رایگان آدرس املاک: خیابان عبید زاکانی نبش کوچه آقامیری پلاک ۳۰

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

امام زاده حسنموقعیت تقریبی
۳۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

امام زاده حسنموقعیت تقریبی
۴۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

امام زاده حسنموقعیت تقریبی
۴۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۸٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۳۸ م · برآورد ۸٫۱۴ میلیارد تا ۹٫۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)