بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۹۵ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مرتضی عباسزاده
انتشار آگهی۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۴۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸۴ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۵ میلیاردبیشینه۷۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۱۴٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹۶ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مرتضی عباسزاده · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️مجموعه برجهای مجلل رونیکاپالاس هروی,پاسداران ❌مالکین محترم جهت کارشناسی و فروش تخصصی واحد خود در رونیکا با ما تماس بگیرید❌ ✨بازدید= ۱۰۰٪ خرید ✔️۱۰۷ متر دو‌خواب ✔️نقشه ژورنالی کاملا مهندسی شده ✔️بدون یک سانت پرتی و قناسی ✔️تراس قابل چیدمان ⭕️فول مشاعات و امکانات هتلینگ مدرن: ✅️سالن اجتماعات جهت مراسمات ✅️سالن ورزش و بدنسازی ✅️کلوپ بیلیارد و بازی ✅️سالن سینما ✅️کافی شاپ ✅️مهدکودک ✅️کتابخانه ⚜️سقف لابی به ارتفاع ۶متر ⚜️لابی من و تیم امنیتی ۲۴ ساعته ➕️دسترسی های سریع و آسان به مترو و اتوبان های اصلی شهر 〽️استعلام موجودی های دو خواب(۱۰۳ الی ۱۳۰) 〽️استعلام موجودی های سه خواب(۱۸۰ الی ۱۹۴) ⁉️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید⁉️
متن کامل
⭐️مجموعه برجهای مجلل رونیکاپالاس هروی,پاسداران ❌مالکین محترم جهت کارشناسی و فروش تخصصی واحد خود در رونیکا با ما تماس بگیرید❌ ✨بازدید= ۱۰۰٪ خرید ✔️۱۰۷ متر دو‌خواب ✔️نقشه ژورنالی کاملا مهندسی شده ✔️بدون یک سانت پرتی و قناسی ✔️تراس قابل چیدمان ⭕️فول مشاعات و امکانات هتلینگ مدرن: ✅️سالن اجتماعات جهت مراسمات ✅️سالن ورزش و بدنسازی ✅️کلوپ بیلیارد و بازی ✅️سالن سینما ✅️کافی شاپ ✅️مهدکودک ✅️کتابخانه ⚜️سقف لابی به ارتفاع ۶متر ⚜️لابی من و تیم امنیتی ۲۴ ساعته ➕️دسترسی های سریع و آسان به مترو و اتوبان های اصلی شهر 〽️استعلام موجودی های دو خواب(۱۰۳ الی ۱۳۰) 〽️استعلام موجودی های سه خواب(۱۸۰ الی ۱۹۴) ⁉️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید⁉️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مرتضی عباسزاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۹۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه