بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، امام حسین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ هیراد
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۸۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۲۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در امام حسین؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹۸ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۱۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ هیراد · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ ۶۰ متر دوخواب ✅ پنج طبقه تک‌واحدی ✅ طبقه پنجم این واحد برای کسیه که نقشه خوب و نور طبیعی براش مهمه. خوش‌نقشه‌ست, غرق نوره و فضاها پرت ندارن. ✴️ کلیدنخورده ✴️ یک خواب مستر ✴️ لاندری ✴️ دو خواب کاربردی تک‌واحدی بودن هم یعنی آرامش و رفت‌وآمد کمتر نسبت به ساختمان‌های چندواحدی. اگر دنبال واحد جمع‌وجور, تمیز و آماده‌ای هستی که هم برای سکونت مناسب باشه هم انتخاب مطمئنی برای خرید, این مورد ارزش دیدن داره. ✅ فایل خوش‌چین و قابل بررسیه؛ اگه مشابه این می‌خوای, اینو از دست نده.
متن کامل
✅ ۶۰ متر دوخواب ✅ پنج طبقه تک‌واحدی ✅ طبقه پنجم این واحد برای کسیه که نقشه خوب و نور طبیعی براش مهمه. خوش‌نقشه‌ست, غرق نوره و فضاها پرت ندارن. ✴️ کلیدنخورده ✴️ یک خواب مستر ✴️ لاندری ✴️ دو خواب کاربردی تک‌واحدی بودن هم یعنی آرامش و رفت‌وآمد کمتر نسبت به ساختمان‌های چندواحدی. اگر دنبال واحد جمع‌وجور, تمیز و آماده‌ای هستی که هم برای سکونت مناسب باشه هم انتخاب مطمئنی برای خرید, این مورد ارزش دیدن داره. ✅ فایل خوش‌چین و قابل بررسیه؛ اگه مشابه این می‌خوای, اینو از دست نده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ هیراد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امام حسینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه