بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، بلورسازی
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ فرتاک ۲
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در بلورسازی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۲ میلیاردبیشینه۱۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۶ میلیارد۲٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلورسازی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ فرتاک ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا با عرض سلام و احترام ✅️۷۰ متری دو خوابه ✅️۶ طبقه ۲ واحدی ✅️واحد در طبقه اول ✅️آسانسوردار ✅️بالکن بزرگ کاربردی ✅️تحویل برج ۱۲ ✅️برای سند و تحویل ۱۰ درصد مبلغ نگه داشته میشود ✅️نقدینگی مورد نیاز ۱۲۶۰۰ ✅️نوساز کلید نخورده ✅️گذر ۸ متری ✅️سالن مربع با امکان هر چیدمانی ✅️مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅️قیمت کل ۱۴۰۰۰ ✳️املاک بزرگ فرتاک✳️ عباسی
متن کامل
به نام خدا با عرض سلام و احترام ✅️۷۰ متری دو خوابه ✅️۶ طبقه ۲ واحدی ✅️واحد در طبقه اول ✅️آسانسوردار ✅️بالکن بزرگ کاربردی ✅️تحویل برج ۱۲ ✅️برای سند و تحویل ۱۰ درصد مبلغ نگه داشته میشود ✅️نقدینگی مورد نیاز ۱۲۶۰۰ ✅️نوساز کلید نخورده ✅️گذر ۸ متری ✅️سالن مربع با امکان هر چیدمانی ✅️مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅️قیمت کل ۱۴۰۰۰ ✳️املاک بزرگ فرتاک✳️ عباسی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ فرتاک ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بلورسازیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع