پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۸

تهران، شهرک دانشگاه شریف
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۸ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۸
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدف
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۳۴٪ گران‌تر
۹۴٫۷۱۵۶۲۱۷۲۷۹۳۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدف · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ ۱۳۰ متر | ۳ خواب | مجتمع کم‌واحد ✨ اگر به‌دنبال آرامش, حریم خصوصی و یک زندگی باکیفیت هستید, این واحد انتخابی متفاوت برای شماست! 1️⃣ ۱۳۰ متر, ۳ خواب 2️⃣ ویو باز و چشم‌انداز زیبا 3️⃣ طراحی داخلی شیک و دیزاین‌شده 4️⃣ مجتمع ۸ طبقه با تعداد واحد محدود 5️⃣ پارکینگ, انباری و آسانسور 6️⃣ گیت نگهبانی و امنیت مطلوب محیطی آرام, خلوت و به‌دور از شلوغی برج‌های پرتراکم؛ مناسب افرادی که کیفیت زندگی برایشان اولویت دارد. این واحد ارزش یک‌بار بازدید را دارد! مشاور و راهنمای شما , ایمان تیموری

متن کامل

✨ ۱۳۰ متر | ۳ خواب | مجتمع کم‌واحد ✨ اگر به‌دنبال آرامش, حریم خصوصی و یک زندگی باکیفیت هستید, این واحد انتخابی متفاوت برای شماست! 1️⃣ ۱۳۰ متر, ۳ خواب 2️⃣ ویو باز و چشم‌انداز زیبا 3️⃣ طراحی داخلی شیک و دیزاین‌شده 4️⃣ مجتمع ۸ طبقه با تعداد واحد محدود 5️⃣ پارکینگ, انباری و آسانسور 6️⃣ گیت نگهبانی و امنیت مطلوب محیطی آرام, خلوت و به‌دور از شلوغی برج‌های پرتراکم؛ مناسب افرادی که کیفیت زندگی برایشان اولویت دارد. این واحد ارزش یک‌بار بازدید را دارد! مشاور و راهنمای شما , ایمان تیموری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدف» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۸۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۹ م · برآورد ۲۴٫۴ میلیارد تا ۳۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)